تقرير: دبي الثالثة عالمياً في نمو إيجارات العقارات الفاخرة

دبى– مباشر: أظهر تقرير حديث أصدرته مؤسسة سفيلز العقارية، أن نمو إيجارات الفلل بلغ منذ يناير/ كانون الثاني الماضي 20%.

وأوضح التقرير أن سبب الانتعاش النسبي الذي شهده القطاع على مستوى العالم، وتفضيل السكان لاستغلال المساحات الأكبر حجماً، نتيجة لتغير توجهات المستأجرين بعد أزمة كورونا.

وسجلت إيجارات العقارات الفاخرة بدبي منذ يناير من العام الجاري نمواً بنسبة 5.3 بالمائة.

واحتلت دبي المرتبة الثالثة عالمياً من حيث أعلى نسبة نمو خلال النصف الأول من العام الجاري لإيجارات العقارات الفاخرة، بين 10 مدن أخرى تصدرتها ميامي الأمريكية وتلتها موسكو الروسية.

ويأتي في التقرير أن دبي بلغت نقطة تحول مكنتها من استعادة انتعاش القطاع العقاري فيها بعد فترة من انخفاض الأسعار الذي كان ناتجاً عن زيادة المعروض العقاري في الأسواق.

وكشفت سَفِلز، شركة الاستشارات العقارية، في تقرير لها صدر منذ عدة أيام، أن قطاع المساحات المكتبية من الفئة الأولى في دبي ظل قوياً خلال الأشهر الثلاثة الماضية.

وأشارأحدث إصدارات بحث سَفِلز، إلى ثبات تناقص الطلب على المساحات المكتبية من الفئة الأولى منذ الربع الأخير من عام 2020، بسبب الانتعاش الاقتصادي القوي وارتفاع معنويات قطاع الأعمال للفترة المتبقية من عام 2021،وفقاً لبيان صحفي.

وتواصل عمليات انتقال الشركات تحفيز الطلب تزامناً مع سعي المستأجرين إلى مواكبة تطورات المساحات المكتبية للفئة الأولى.

وسجلت بعض الأسواق الفرعية مثل حي دبي للتصميم، وون سنترال، زيادة في قيم الإيجار بنسبة 1.5% و3% على التوالي، مقارنة بالربع الماضي.

وأكدت سَفِلز تحوّل الطلب على المساحات المكتبية بشكل لافت إلى الأسواق الفرعية، مثل مركز دبي المالي العالمي، ومركز دبي التجاري العالمي، ومركز دبي للسلع المتعددة، ومواقع داخلية مثل الخليج التجاري.