اخبار الإمارات
موقع كل يوم -مباشر
نشر بتاريخ: ٩ تموز ٢٠٢٥
مباشر:قفزت طلبات الرهن العقاري في الولايات المتحدة لشراء المنازل إلى أعلى مستوى لها منذ أوائل عام 2023 خلال الأسبوع الماضي، رغم التحرك الطفيف في تكاليف الاقتراض.
ووفقًا للبيانات الصادرة يوم الأربعاء عن جمعية مصرفيي الرهن العقاري الأمريكية، ارتفع مؤشر طلبات شراء المنازل بنسبة 9.4% في الأسبوع المنتهي في 4 يوليو، وهو أعلى مستوى يسجله المؤشر منذ بداية العام الماضي. كما قفز مؤشر إعادة التمويل بنسبة مماثلة، ليصل إلى أعلى مستوياته منذ أبريل.
ورغم أن هذه الأرقام تم تعديلها لأخذ التأثيرات الموسمية في الاعتبار، فإنها تظل عرضة لتقلبات واسعة خلال فترات العطلات الرسمية، مثل عطلة عيد الاستقلال الأمريكي. ومع ذلك، لا تزال مستويات كلا المؤشرين أدنى بكثير من المستويات التي كانت عليها قبل جائحة كوفيد-19.
في المقابل، تراجع سعر الفائدة على عقود الرهن العقاري ذات الأجل الثابت لمدة 30 عامًا بشكل طفيف، بمقدار نقطتي أساس فقط، ليبلغ 6.77% خلال نفس الفترة.
ويؤكد اقتصاديون ووكلاء في سوق العقارات أن السوق لا يزال بحاجة إلى مزيد من الانخفاض في تكاليف التمويل العقاري، حتى يتمكن من استعادة عافيته، خصوصًا في ظل استمرار الأسعار المرتفعة للمنازل، التي تمثل عائقًا كبيرًا أمام الكثير من المشترين.
ويُستند في هذه البيانات إلى استطلاع أسبوعي تجريه جمعية مصرفيي الرهن العقاري منذ عام 1990، ويشمل عينة واسعة من بنوك الرهن العقاري، والبنوك التجارية، ومؤسسات الادخار. وتغطي بيانات الاستطلاع أكثر من 75% من جميع طلبات الرهن العقاري السكني بالتجزئة في الولايات المتحدة، ما يمنحه أهمية كمؤشر رئيسي لقياس نشاط سوق الإسكان الأمريكية.
حمل تطبيق معلومات مباشر الآن ليصلك كل جديد من خلالآبل ستورأوجوجل بلاي
للتداول والاستثمار في البورصة المصريةاضغط هنا
تابعوا آخر أخبار البورصة والاقتصاد عبر قناتنا علىتليجرام
لمتابعة قناتنا الرسمية على يوتيوباضغط هنا
لمتابعة آخر أخبار البنوك السعودية.. تابع مباشر بنوك السعودية..اضغط هنا
لمتابعة آخر أخبار البنوك المصرية.. تابع مباشر بنوك مصر..اضغط هنا
