اخبار الإمارات
موقع كل يوم -مباشر
نشر بتاريخ: ٦ كانون الثاني ٢٠٢٦
دبي ـ مباشر: سجل سوق العقارات في إمارة دبي حجم مبيعات قياسياً خلال عام 2025 بلغ 215,700 صفقة بيع، بزيادة قدرها 18.7% عن عام 2024، بحسب بيانات 'دي إكس بي إنتراكت'.
وبلغت القيمة الإجمالية للمبيعات 686.8 مليار درهم، حيث حقق سوق العقارات الجديدة 149,230 عملية بيع بقيمة 448.1 مليار درهم بزيادة 33.6%، بينما سجل سوق العقارات المعاد بيعها 66,400 صفقة بقيمة 238.8 مليار درهم بزيادة 26.2%.
وشهد عام 2025 ارتفاعاً في متوسط سعر القدم المربعة ليصل إلى 1,700 درهم في سوق العقارات الجديدة (+6.7%)، و1,500 درهم في سوق العقارات المعاد بيعها (+11.2%).
كما تم تسليم 42,784 وحدة سكنية خلال العام، بزيادة 45% عن الوحدات المسلمة في عام 2024 والبالغ عددها 29,392 وحدة، بينما أطلق المطورون 177,624 وحدة سكنية جديدة بزيادة 6.1% عن العام السابق.
وتصدرت شركة 'إعمار' نشاط التطوير العقاري في عام 2025 باستحواذها على 17% من إجمالي الوحدات المسلمة بواقع 7,321 وحدة، تلتها 'بن غاطي' بـ 4,093 وحدة (10%)، ثم 'عزيزي' بـ 2,633 وحدة (6%).
وتركزت أكبر نسبة من الوحدات المسلمة في مناطق قرية جميرا الدائرية، ومرسى دبي، والخليج التجاري. كما سجل العام صفقات كبرى شملت شقة بقيمة 550 مليون درهم في مشروع بوغاتي ريزيدنسز، وفيلا بـ 425 مليون درهم في تلال الإمارات.
وبالنظر إلى مسار السنوات الخمس الماضية، ارتفعت قيمة المبيعات من 71.5 مليار درهم في عام 2020 لتصل إلى 686.8 مليار درهم في عام 2025، كما نمت أحجام المعاملات خلال نفس الفترة من 34,700 معاملة إلى 215,700 معاملة بنهاية العام الماضي.
