هونج كونج تسمح بشراء المنازل بأسعار منخفضة لمنح تأشيرات الاستثمار

مباشر- تعمل هونج كونج على خفض الحد الأدنى لشراء المنازل من قبل الأشخاص الذين يتقدمون بطلب للحصول على تأشيرة مستثمر لدعم سوق العقارات في المدينة.

صرح الرئيس التنفيذي جون لي في خطابه السنوي يوم الأربعاء بأنه يمكن للمتقدمين لبرنامج الاستثمار الرأسمالي الجديد شراء عقار سكني بقيمة 30 مليون دولار هونج كونج (3.9 مليون دولار أمريكي) أو أكثر. وكان الحد الأقصى السابق 50 مليون دولار هونج كونج.

في حين أن هذه الخطوة من المرجح أن تحفز الطلب على العقارات الفاخرة في المدينة، إلا أن تأثيرها قد يكون محدودًا. إذ لا يزال فائض المعروض وضعف الاقتصاد يُثقلان كاهل سوق العقارات السكنية، حيث تحوم أسعار المنازل بالقرب من أدنى مستوياتها منذ عام ٢٠١٦. وقد باءت السياسات السابقة، بما في ذلك خفض ضرائب العقارات وتخفيف قواعد الرهن العقاري، بالفشل في دعم السوق.

اقرأ المزيد: ضغوط العقارات في هونج كونج تدفع إلى المطالبة بإنشاء صندوق دعم بقيمة 2 مليار دولار

يشترط برنامج الاستثمار على المتقدمين استثمار ما لا يقل عن 30 مليون دولار هونغ كونغي في أصول تشمل الأسهم وسندات الدين والعقارات. وقد تلقى البرنامج 1257 طلبًا، تمت الموافقة على 512 منها حتى أبريل، وفقًا للحكومة . ومن المتوقع أن تجذب هذه الطلبات استثمارات تتجاوز 37 مليار دولار هونغ كونغي إلى هونغ كونغ، وفقًا للحكومة.

وأضاف لي أن الحد الأقصى لمبلغ الاستثمار العقاري السكني الذي سيتم احتسابه ضمن إجمالي الاستثمار الرأسمالي يظل عند 10 ملايين دولار هونج كونج.