اخبار الإمارات
موقع كل يوم -مباشر
نشر بتاريخ: ٢٨ أب ٢٠٢٥
أبوظبي ـ مباشر: تمكن صندوق 'الإمارات ريت'من تعزيز أداء محفظته العقارية خلال النصف الأول المنتهي في 30 يونيو 2025، حيث ارتفعت معدلات إشغال العقارات إلى مستوى قياسي بلغ 95%، بالتوازي مع زيادة معدلات الإيجار بنسبة 14%، ما ساهم في نمو إجمالي دخل العقارات إلى 39 مليون دولار.
وسجل صافي دخل العقارات 34 مليون دولار، بزيادة قدرها 24% على أساس سنوي وعلى أساس المثل بالمثل، في انعكاس مباشر لقوة الأداء التشغيلي للمحفظة. وأسهم ذلك في ارتفاع قيمة العقارات الاستثمارية إلى 1.1 مليار دولار، بزيادة سنوية قدرها 34% على أساس المثل بالمثل، وفق بيان صحفي.
وفي ما يتعلق بالهيكل التمويلي، انخفضت نسبة التمويل إلى القيمة إلى 20% في النصف الأول من 2025، مقارنة بنسبة 40% في الفترة ذاتها من 2024، بتراجع سنوي قدره 50%، نتيجة عمليات بيع استراتيجية لبعض الأصول خلال العام المالي 2024، إلى جانب إعادة تمويل صكوك 2.
وبالتزامن مع تراجع معدلات الفائدة المحققة، انخفض صافي تكاليف التمويل بنسبة 57% ليبلغ 12 مليون دولار، مقابل 27 مليون دولار في النصف الأول من 2024. كما أعلن الصندوق عن توزيع أرباح بقيمة 7 ملايين دولار تم صرفها خلال النصف الأول من 2025.
وساعدت المكاسب غير المحققة من إعادة التقييم والبالغة 177 مليون دولار في رفع إجمالي الأصول إلى 1.2 مليار دولار بنهاية يونيو الماضي، مقارنة بـ 1.1 مليار دولار في الفترة ذاتها من 2024، رغم استكمال التصفية الاستراتيجية لبعض الأصول خلال العام المالي الماضي.
حمل تطبيق معلومات مباشر الآن ليصلك كل جديد من خلالأبل ستورأوجوجل بلاي
للتداول والاستثمار في البورصات الخليجيةاضغط هنا
للتداول والاستثمار في البورصة المصريةاضغط هنا
تابعوا آخر أخبار البورصة والاقتصاد عبر قناتنا علىتليجرام
لمتابعة قناتنا الرسمية على يوتيوباضغط هنا
لمتابعة آخر أخبار البنوك السعودية.. تابع مباشر بنوك السعودية..اضغط هنا
لمتابعة آخر أخبار البنوك المصرية.. تابع مباشر بنوك مصر..اضغط هنا
