"إس آند بي": زخم النمو يعزز الجودة الائتمانية للشركات العقارية في دبي

مباشر – دبي: أكدت وكالة إس آند بي جلوبال للتصنيفات الائتمانية، أن سوق العقارات في دبي استفادت من الزيادات السريعة في الأسعار وزخم الأحجام منذ عام 2021، ما يُعطي دفعة للجودة الائتمانية للشركات العقارية المحلية.

وأشارت في تقرير حديث صادر عن الوكالة إلى أن نظرة على تطور الأوضاع الائتمانية لشركات العقارات الخليجية، إلى أن الشركات العقارية الخليجية المصنفة لديها تتصف بجودة ائتمانية مستقرة.

وبحسب التقرير، فإن العوامل التي أسهمت في استقرار مستويات الجودة الائتمانية للقطاعشملتالاستقرار الاقتصادي، والنمو السكاني، وأسعار النفط الداعمة.

واستعرض التقرير التطور التاريخي للأوضاع الائتمانية للشركات العقارية الخليجية في دول مجلس التعاون الخليجي، بما فيها دولة الإمارات والسعودية وقطر.

وأوضح التقرير أن أسواق العقارات في دول الخليج تُظهر ديناميكيات مختلفة، لكن الشركات العقارية المصنفة لدينا تتمتع بجودة ائتمانية مستقرة نسبياً.

ونوه بأن جميع الشركات العقارية باستثناء شركة واحدة استعادت مستويات تصنيفاتها الائتمانية لعام 2019، التي خفضت تصنيفاتها بمقدار درجة واحدة خلال جائحة كوفيد 19، وسط توقعاتنا بانخفاض الإيرادات والتدفقات النقدية والأرباح قبل اقتطاع الفوائد والضرائب والإهلاك وإطفاء الدين؛ ما يؤدي إلى ارتفاع المديونية.

وأظهر التقرير الشركات الأكبر حجماً، التي تتمتع بمزيج أعمال أكثر تنوعاً وحصص أكبر من الإيرادات الأكثر استقراراً، مرونة أفضل نسبياً.

وشدد على أن معظم الشركات العقارية المصنفة في دول الخليج، عادت حتى تاريخه، إلى مستويات تصنيفاتها لعام 2019 أو تجاوزتها، مؤكداً أن النظر المستقبلية مستقرة لجميع التصنيفات الائتمانية لهذه الشركات، باستثناء شركة واحدة لديها نظرة إيجابية.

للتداول والاستثمار في البورصات الخليجيةاضغط هنا

تابعوا آخر أخبار البورصة والاقتصاد عبر قناتنا على تليجرام