دبي - الخليج أونلاين

قالت وكالة 'بلومبيرغ' الأمريكية إن مجموعة 'دبي القابضة' الاستثمارية، المملوكة لحاكم دبي الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، تدرس إنشاء صندوق استثمار عقاري للاستفادة من ازدهار سوق العقارات في دبي.

ونقلت 'بلومبيرغ'، اليوم الثلاثاء، عن أشخاص مطلعين، أن الشركة خاطبت بنوكاً من بينها 'سيتي غروب'، و'إتش إس بي سي'، و'الإمارات دبي الوطني كابيتال' لتقديم عرض صندوق الاستثمار العقاري.

وتُعد 'دبي القابضة' واحدة من أبرز شركات الاستثمار في الإمارة، حيث تمتلك أصولاً بقيمة 265 مليار درهم (72 مليار دولار)، تتنوع بين سلسلة الفنادق الفاخرة 'جميرا'، والمنتزهات الترفيهية، وأعلى عجلة دوارة في العالم، ولم يجر تشغيلها بعد.

ووفق الوكالة، سيوفر إنشاء صندوق استثمار عقاري للمستثمرين فرصة الوصول إلى مجموعة من الأصول الرئيسية التي تحقق عوائد وتشرف عليها واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري في المدينة، وسيشمل بعض المشاريع السكنية التي تم نقلها مؤخراً إلى 'دبي القابضة'.

وتتزامن هذه الخطوة مع الطفرة المستمرة في الطلب على عقارات دبي، حيث جذبت الضرائب المنخفضة آلاف الأثرياء والخبراء الماليين المخضرمين ورجال الأعمال إلى الإمارة في السنوات الأخيرة. وارتفعت قيم المنازل في المدينة على مدى 16 ربعاً متتالياً، كما تواصل أنشطة تأجير المكاتب الانتعاش بشكل كبير.

وتستهدف دبي بشكل رئيسي تعزيز أسواق رأس المال، ومن شأن طرح صندوق استثمار عقاري أن يوفر نافذة إضافية لجذب التدفقات المالية إلى الإمارة. وأسفرت محاولات تعزيز سوق دبي المالي بالفعل عن إطلاق مجموعة من الاكتتابات العامة الأولية الجديدة فيه خلال العامين الماضيين.

وفي وقت سابق من هذا العام، استحوذت 'دبي القابضة' على اثنين من مطوري العقارات المدعومين من الدولة، وهما 'نخيل' و'ميدان'.

واستفادت كلتا الشركتين من مكانة دبي كواحدة من أفضل أسواق العقارات أداءً في العالم.

وخلال العام الجاري، أعادت 'دبي القابضة' تمويل قرض بقيمة 30 مليار درهم (8.1 مليارات دولار)، لاستبدال التسهيلات القديمة التي كانت بحوزة 'نخيل' و'ميدان'.