دبي – مباشر: توقعت شركة 'دبليو كابيتال' للوساطة العقارية في تقرير حديث لها أن تتجاوز القيمة الإجمالية للمشاريع العقارية الجديدة التي سيتم إطلاقها أو تطويرها في دبي حاجز تريليون درهم خلال السنوات الخمس المقبلة، في ظل استمرار النمو السكاني وتدفق الاستثمارات الأجنبية وتسارع الإعلان عن مشاريع عمرانية كبرى في الإمارة.

وقال وليد الزرعوني، رئيس مجلس إدارة «دبليو كابيتال»، إن إعلان «إعمار العقارية» عن مشروع تطويري جديد في قلب دبي بقيمة 200 مليار درهم يعكس دخول السوق العقارية مرحلة جديدة من التوسع، ويعزز التوقعات باستمرار إطلاق مشاريع ضخمة خلال السنوات المقبلة.

وأضاف الزرعوني أن تقديرات الشركة تستند إلى حجم المشاريع المعلنة من كبار المطورين، ومعدلات إطلاق المشاريع خلال السنوات الماضية، إضافة إلى الخطط التنموية المرتبطة بأجندة دبي الاقتصادية ومستهدفات النمو السكاني والعمراني في الإمارة.

وتشهد دبي تحولاً في طبيعة المشاريع العقارية المطروحة، إذ لم تعد تقتصر على المجمعات السكنية التقليدية، بل باتت تشمل مدناً متكاملة ومشاريع متعددة الاستخدامات ومراكز أعمال ومجمعات تعتمد على مفاهيم الاستدامة والبنية التحتية الذكية.

وأوضح الزرعوني أن النمو السكاني واستقطاب الكفاءات ورواد الأعمال والمستثمرين من مختلف الأسواق العالمية يمثلان محركاً رئيسياً للطلب على الوحدات السكنية والمساحات المكتبية والفندقية، ما يمنح المطورين رؤية أوضح للتوسع وإطلاق مشاريع طويلة الأجل.

وأشار إلى أن البيئة التشريعية المتطورة، والبنية التحتية المتقدمة، والاستقرار الاقتصادي، ومرونة اقتصاد دبي، أسهمت في ترسيخ مكانة الإمارة كواحدة من أكثر الأسواق العقارية جذباً لرؤوس الأموال والاستثمارات طويلة الأجل.

كما توقع أن تسهم مشاريع البنية التحتية الكبرى وخطط تطوير شبكات النقل والخدمات في خلق زخم إضافي للقطاع العقاري، وفتح المجال أمام تطوير مناطق عمرانية جديدة وفرص استثمارية متنوعة.

وأكد الزرعوني أن المشاريع العملاقة التي يتم الإعلان عنها حالياً تعكس ثقة المطورين والمستثمرين بمستقبل دبي، وتمثل بداية مرحلة جديدة من التوسع العمراني من المتوقع أن تضيف إلى السوق مشاريع تتجاوز قيمتها الإجمالية تريليون درهم خلال السنوات الخمس المقبلة.