أبوظبي - مباشر: تصدرت أبوظبي قائمة الأسواق العقارية الأكثر تحسنًا عالميًا على صعيد الشفافية، وفق مؤشر الشفافية العقارية العالمي 2026 الصادر عن شركة 'جيه إل إل'، بعدما تقدمت 8 مراتب لتحتل المركز 33 عالميًا، مقابل المركز 41 في 2024، محققة درجة إجمالية بلغت 2.42.

ويضم المؤشر 88 دولة و146 سوقًا حضرية، ويقيس مستويات الشفافية عبر 260 عاملًا، فيما يعكس تقدم أبوظبي تحسنًا مستمرًا في مجالات الحوكمة والنضج التنظيمي ومأسسة السوق العقارية، وفقا لوكالة أنباء الإمارات'وام'، اليوم الاثنين.

وأرجعت 'جيه إل إل' هذا التقدم إلى التركيز الاستراتيجي على التنويع الاقتصادي والتحول الرقمي الشامل الذي يقوده مركز أبوظبي العقاري، ومن أبرز مبادراته إطلاق لوحات بيانات متاحة للجمهور توفر بيانات عقارية وسوقية آنية، وخرائط تفاعلية لبيانات المعاملات ورسوم الخدمات على مستوى الوحدات العقارية، إلى جانب واجهات برمجة تطبيقات مفتوحة تتيح تكامل البيانات.

كما أسهم تعزيز الأطر التنظيمية لحماية مصالح المستثمرين ورقمنة الخدمات ضمن استراتيجية الإمارة طويلة الأمد لمأسسة السوق العقارية في ترسيخ مكانة أبوظبي بين الأسواق العقارية الأكثر شفافية في منطقة الخليج، إلى جانب دبي.

ويسهم توسيع نطاق إتاحة البيانات وتوفير إطار عمل آمن ومنظم في دعم رحلة استثمارية أكثر وضوحًا وقابلية للتنبؤ، فيما تركز المرحلة المقبلة على تعزيز الوصول إلى معلومات السوق الموثوقة، وتطوير الخدمات والمعاملات العقارية الرقمية، وتحديد المجالات التي يمكن لأبوظبي تحقيق مزيد من التقدم فيها مقارنة بالمعيار العالمي.

وقال راشد العميرة، مدير عام مركز أبوظبي العقاري، إن تصدر أبوظبي عالميًا كأكثر الأسواق تحسنًا في مجال الشفافية العقارية يمثل إنجازًا مهمًا للإمارة ومؤشرًا على التقدم الذي حققه السوق، مدفوعًا بتعزيز أطر الحوكمة وحماية مصالح المستثمرين وتحسين الوصول إلى معلومات سوق موثوقة.

وأضاف، أن المرحلة المقبلة ستتحدد بقدرة الأسواق على توظيف هذه المعلومات وتحويل البيانات الموثوقة إلى رؤى مبكرة حول الطلب والمخاطر والأداء، مشيرًا إلى تركيز مركز أبوظبي العقاري على التحليلات المتقدمة وتقنيات الذكاء الاصطناعي لتعزيز أثر هذه الرؤى ودعم اتخاذ قرارات أفضل على المدى البعيد، بما ينسجم مع هدف أبوظبي بالانضمام إلى قائمة أكثر 25 سوقًا عقارية شفافية في العالم بحلول عام 2030.

وقال محمد تقي الدين، الرئيس التنفيذي لشركة 'جيه إل إل' في منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا، إن الشفافية العقارية تشكل ركيزة أساسية لجذب الاستثمارات الأجنبية، مشيرًا إلى أن أبوظبي توفر مستويات جاذبة من الشفافية، وبنية تحتية رقمية قوية، وبيانات موثوقة، بما يعكس تنامي تنافسية سوقها العقارية ونجاح رؤيتها الاقتصادية القائمة على الاستقرار المؤسسي.

من جانبه، قال جيمس آلان، الرئيس التنفيذي لشركة 'جيه إل إل' في دولة الإمارات ومصر وأفريقيا، إن تقدم أبوظبي في تطبيق مبادئ الحوكمة المؤسسية وتوظيف التكنولوجيا للحصول على بيانات موثوقة يسهم في الحد من المخاطر التي تواجه المستثمرين، ويعكس التزام مركز أبوظبي العقاري ببناء منظومة عقارية أكثر شفافية، بما يمكّن المستثمرين من تقييم الفرص واتخاذ قرارات مدروسة على المدى البعيد.

وأظهر مؤشر الشفافية العقارية العالمي 2026 تحسن مستويات الشفافية لدى نحو ثلثي الأسواق المشمولة في المسح، بالتزامن مع تزايد توجه الاستثمارات العقارية نحو البيئات التشغيلية الشفافة، إذ ارتفعت أحجام المعاملات في الأسواق عالية الشفافية بنسبة 64% خلال العامين الماضيين، واستحوذت على أكثر من 80% من الاستثمارات العقارية العالمية المباشرة.