×



klyoum.com
oman
سلطنة عُمان  ٢٤ تموز ٢٠٢٥ 

قم بالدخول أو انشئ حساب شخصي لمتابعة مصادرك المفضلة

ملاحظة: الدخول عن طريق الدعوة فقط.

تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

klyoum.com
oman
سلطنة عُمان  ٢٤ تموز ٢٠٢٥ 

قم بالدخول أو انشئ حساب شخصي لمتابعة مصادرك المفضلة

ملاحظة: الدخول عن طريق الدعوة فقط.

تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

موقع كل يوم »

اخبار سلطنة عُمان

»سياسة» الخليج أونلاين»

كل ما تريد معرفته عن شروط تملك الأجانب للعقار في دول الخليج

الخليج أونلاين
times

نشر بتاريخ:  الخميس ١٧ تموز ٢٠٢٥ - ١١:٣٤

كل ما تريد معرفته عن شروط تملك الأجانب للعقار في دول الخليج

كل ما تريد معرفته عن شروط تملك الأجانب للعقار في دول الخليج

اخبار سلطنة عُمان

موقع كل يوم -

الخليج أونلاين


نشر بتاريخ:  ١٧ تموز ٢٠٢٥ 

سلمى حداد - الخليج أونلاين

- قوانين متباينة بين دول الخليج تنظّم حق التملك لغير المواطنين.

- مناطق محددة تسمح بالتملك الحر أو حق الانتفاع وفق شروط مشروطة.

- توجه خليجي لجذب المستثمرين مع الحفاظ على توازن السوق العقاري.

شهدت دول الخليج العربي خلال السنوات الأخيرة تحوّلات لافتة في سياساتها العقارية، بعد أن اتجهت إلى فتح أبواب الاستثمار أمام الأجانب والمقيمين، ضمن أطر قانونية واضحة تهدف إلى تعزيز التنمية الاقتصادية المستدامة وتنويع مصادر الدخل.

وجاء هذا الانفتاح ضمن رؤية أشمل للتنمية مثل 'رؤية السعودية 2030'، و'رؤية قطر الوطنية 2030'، وغيرها من الاستراتيجيات الخليجية الرامية لجذب رؤوس الأموال وتنشيط قطاع العقارات بوصفه أحد أعمدة الاقتصاد غير النفطي.

ورغم هذا التوجّه الإيجابي فإن تملك العقارات لغير المواطنين في دول الخليج يخضع لضوابط تختلف من دولة إلى أخرى، من حيث نوع التملك (كامل أو انتفاع)، والمناطق المسموح بها، وطبيعة العقارات، إلى جانب شروط إقامة أو قيود جنسية في بعض الأحيان.

وتُعد هذه الأنظمة المتنوعة مرآة للتوازن بين فتح الأسواق للمستثمرين الأجانب من جهة، وحماية النسيج الاجتماعي والمصالح الوطنية من جهة أخرى.

فيما يلي عرض مفصل لأنظمة تملك العقارات للأجانب في دول الخليج: قطر، والسعودية، والإمارات، والكويت، وسلطنة عمان، والبحرين، وفقاً لأحدث التحديثات القانونية والتنظيمية.

يستند تملك غير المواطنين للعقارات في قطر إلى القانون رقم 16 لسنة 2018 بشأن تنظيم التملك والانتفاع بالعقارات.

كما حُددت شروط ومزايا للتملك العقاري للأجانب بموجب قرار مجلس الوزراء رقم 28 لسنة 2020.

والقرار يطبق ضمن رؤية قطر الوطنية 2030، لتعزيز التنمية المستدامة والانفتاح على المستثمرين والمقيمين.

أنواع التملك المسموح بها لغير القطريين:

مشيرب، فريج عبد العزيز، الدوحة الجديدة، الغانم العتيق، الرفاع، الهتمي العتيق، اسلطه، فريج بن محمود، روضة الخيل، المنصورة، فريج بن درهم، نجمة، أم غويلينه، الخليفات، السد، المرقاب الجديد، فريج النصر، ومطار الدوحة الدولي.

يمكن التملك خارج هذه المناطق في:

أصدر مجلس الوزراء السعودي، في 14 يوليو 2025، قراراً جديداً يتعلق بالسماح للأجانب بالتملك العقاري في المملكة، ويدخل حيّز التنفيذ في يناير من العام المقبل.

شروط التملك للأجانب وفق القرار الجديد:

تُعد دولة الإمارات من أكثر دول الخليج انفتاحاً في مجال تملك العقارات للأجانب، مع أنظمة قانونية مرنة ومناطق استثمارية واسعة. وتختلف الشروط من إمارة لأخرى، حيث تمنح بعضها تملكاً حراً، في حين تتيح أخرى حق الانتفاع أو المساطحة وفق ضوابط محددة.

إمارة أبوظبي

جزيرة ياس، جزيرة السعديات، جزيرة الريم، جزيرة المارية، شاطئ الراحة، سيح السديرة، منطقة الريف، ومدينة مصدر.

إمارة دبي

إمارة الشارقة

إمارات أخرى (عجمان، رأس الخيمة، أم القيوين):

يُعاملون مثل المواطنين الكويتيين، ويُسمح لهم بتملك العقارات دون قيود إضافية.

يمكنهم شراء عقار سكني واحد فقط، في مناطق مخصصة.

الشروط:

ولكن وزير العدل الكويتي، ناصر السميط، كشف في 15 يوليو 2025 عن رفع مشروع مرسوم جديد إلى إدارة الفتوى والتشريع يسمح بتملك الأجانب للعقارات من خلال الشركات المدرجة في بورصة الدولة والصناديق العقارية تمهيداً لإقراره من مجلس الوزراء.

ولاية مسندم، ولايةالبريمي، محافظة الظاهرة، محافظة الوسطى، محافظةظفار (عدا ولاية صلالة)،ولاية لوى،ولاية صحار،ولاية مصيرة، الجبل الأخضر وجبل سمس،الجزر العمانية،المناطق القريبة من القصور والجهات الأمنية والعسكرية، والمناطق التاريخية والأثرية.

اختيار العقار من المناطق المسموح بها وهي: جزر أمواج، جزيرة ريف،منطقة السيف،الجفير، والحي الدبلوماسي.

كل ما تريد معرفته عن شروط تملك الأجانب للعقار في دول الخليج كل ما تريد معرفته عن شروط تملك الأجانب للعقار في دول الخليج كل ما تريد معرفته عن شروط تملك الأجانب للعقار في دول الخليج كل ما تريد معرفته عن شروط تملك الأجانب للعقار في دول الخليج كل ما تريد معرفته عن شروط تملك الأجانب للعقار في دول الخليج
موقع كل يومموقع كل يوم

أخر اخبار سلطنة عُمان:

ترامب يزور بنك الاحتياطي الفيدرالي اليوم ليزيد الضغط على باول

* تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

* جميع المقالات تحمل إسم المصدر و العنوان الاكتروني للمقالة.

موقع كل يوم
26

أخبار كل يوم

lebanonKlyoum.com is 2093 days old | 15,716 Oman News Articles | 690 Articles in Jul 2025 | 22 Articles Today | from 10 News Sources ~~ last update: 14 min ago
klyoum.com

×

موقع كل يوم


مقالات قمت بزيارتها مؤخرا



كل ما تريد معرفته عن شروط تملك الأجانب للعقار في دول الخليج - om
كل ما تريد معرفته عن شروط تملك الأجانب للعقار في دول الخليج

منذ ٠ ثانية


اخبار سلطنة عُمان

ارتفاع أسعار الذهب 20 ألف ليرة في السوق المحلية - sy
ارتفاع أسعار الذهب 20 ألف ليرة في السوق المحلية

منذ ثانية


اخبار سوريا

أمريكا تفرض رسوما 17 على الطماطم المكسيكية - ps
أمريكا تفرض رسوما 17 على الطماطم المكسيكية

منذ ثانيتين


اخبار فلسطين

البصرة.. اهالي ابي الخصيب يطالبون بحل ازمة المياه المالحة. - iq
البصرة.. اهالي ابي الخصيب يطالبون بحل ازمة المياه المالحة.

منذ ثانيتين


اخبار العراق

ضمك يرفض عروضا محلية وخليجية لضم نكودو - sa
ضمك يرفض عروضا محلية وخليجية لضم نكودو

منذ ٣ ثواني


اخبار السعودية

مشاريع صحية بالقطيف على أبواب التشغيل - sa
مشاريع صحية بالقطيف على أبواب التشغيل

منذ ٣ ثواني


اخبار السعودية

فيديو ساخر من الثنائي الخائن في حفل كولد بلاي - sa
فيديو ساخر من الثنائي الخائن في حفل كولد بلاي

منذ ٣ ثواني


اخبار السعودية

عشية الحديث عن قرب ولادة الحكومة... خمس مغالطات اقتصادية لا بد من تصويبها - lb
عشية الحديث عن قرب ولادة الحكومة... خمس مغالطات اقتصادية لا بد من تصويبها

منذ ٥ ثواني


اخبار لبنان

النفط يرتفع مع تسوية تعاملات الخميس رغم تصريحات ترامب - om
النفط يرتفع مع تسوية تعاملات الخميس رغم تصريحات ترامب

منذ ٥ ثواني


اخبار سلطنة عُمان

 كوستا يجري عملية جراحية في الدوحة - sa
كوستا يجري عملية جراحية في الدوحة

منذ ٧ ثواني


اخبار السعودية

هيئة أطباء الأسنان تحذر من فوضى الممارسة العشوائية للمهنة - ma
هيئة أطباء الأسنان تحذر من فوضى الممارسة العشوائية للمهنة

منذ ٨ ثواني


اخبار المغرب

كازاخستان.. ابتكار علاجي يضع حدا لالتهاب الأنف التحسسي - lb
كازاخستان.. ابتكار علاجي يضع حدا لالتهاب الأنف التحسسي

منذ ٩ ثواني


اخبار لبنان

الجيش الإسرائيلي يستهدف منزلا مأهولا في منطقة الزرقاء بمدينة غزة - ps
الجيش الإسرائيلي يستهدف منزلا مأهولا في منطقة الزرقاء بمدينة غزة

منذ ٩ ثواني


اخبار فلسطين

أول جلسة تصوير للفنانة نهى صالح بعد زواجها - eg
أول جلسة تصوير للفنانة نهى صالح بعد زواجها

منذ ٩ ثواني


اخبار مصر

مهرجان سوسة الدولي: مقام العشاق في الإفتتاح والرشيدية في الإختتام - tn
مهرجان سوسة الدولي: مقام العشاق في الإفتتاح والرشيدية في الإختتام

منذ ١٠ ثواني


اخبار تونس

عقارات عجمان تسجل تصرفات بـ12.4 مليار درهم في نصف عام بنمو 37 - ae
عقارات عجمان تسجل تصرفات بـ12.4 مليار درهم في نصف عام بنمو 37

منذ ١١ ثانية


اخبار الإمارات

الهجري يثير الجدل بطلب مساعدة الاحتلال .. والبلعوس: لا نحتاج حماية أحد - sy
الهجري يثير الجدل بطلب مساعدة الاحتلال .. والبلعوس: لا نحتاج حماية أحد

منذ ١١ ثانية


اخبار سوريا

مصادر مصرية: تفاؤل بقرب إبرام اتفاق غزة وحل الخلافات الأربعة - ps
مصادر مصرية: تفاؤل بقرب إبرام اتفاق غزة وحل الخلافات الأربعة

منذ ١١ ثانية


اخبار فلسطين

النواب الأمريكي يقر خطة ترامب لخفض المساعدات الخارجية - ps
النواب الأمريكي يقر خطة ترامب لخفض المساعدات الخارجية

منذ ١٢ ثانية


اخبار فلسطين

أبو طالب لـ عكاظ : أناشيد للبراءة جعلتني رائدا لأدب الطفل في اليمن - sa
أبو طالب لـ عكاظ : أناشيد للبراءة جعلتني رائدا لأدب الطفل في اليمن

منذ ١٣ ثانية


اخبار السعودية

إدانات خليجية لهجمات إسرائيل على سوريا - ae
إدانات خليجية لهجمات إسرائيل على سوريا

منذ ١٣ ثانية


اخبار الإمارات

التوصل إلى اتفاق لوقف إطلاق النار في السويداء السورية.. والكشف عن بنوده - sa
التوصل إلى اتفاق لوقف إطلاق النار في السويداء السورية.. والكشف عن بنوده

منذ ١٤ ثانية


اخبار السعودية

الحكومة: ارتفاع أسعار المشتقات النفطية عالميا بنسب وصلت إلى 12 - jo
الحكومة: ارتفاع أسعار المشتقات النفطية عالميا بنسب وصلت إلى 12

منذ ١٧ ثانية


اخبار الاردن

وزير التربية ومحافظ حلب يبحثان واقع التعليم في المحافظة وإعادة تأهيل المدارس - sy
وزير التربية ومحافظ حلب يبحثان واقع التعليم في المحافظة وإعادة تأهيل المدارس

منذ ١٧ ثانية


اخبار سوريا

شركة أميركية تفوز بعقد لتحديث أسطوله من طائرات C-130 - ma
شركة أميركية تفوز بعقد لتحديث أسطوله من طائرات C-130

منذ ١٨ ثانية


اخبار المغرب

بعد تعرضه للإصابة.. كريم عز الدين يغيب عن الملاعب لهذه المدة! - lb
بعد تعرضه للإصابة.. كريم عز الدين يغيب عن الملاعب لهذه المدة!

منذ ١٨ ثانية


اخبار لبنان

* تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

* جميع المقالات تحمل إسم المصدر و العنوان الاكتروني للمقالة.






لايف ستايل