اخبار الإمارات
موقع كل يوم -مباشر
نشر بتاريخ: ١٤ تشرين الأول ٢٠٢٥
دبي ـ مباشر: أعلن صندوق المال كابيتال ريت، أول صندوق استثمار عقاري مدرج في سوق دبي المالي، عن استحواذه على عقار مستشفى إن إم سي رويال الواقع في مجمع دبي للاستثمار (DIP) والتابع لمجموعة إن إم سي للرعاية الصحية، المتخصصة في تقديم خدمات الرعاية الصحية المتكاملة في دولة الإمارات، ضمن خطة الصندوق لتوسيع محفظته الاستثمارية بشكل استراتيجي .
ووفق بيان صحفي صادر اليوم الثلاثاء، يمثّل هذا الاستحواذ الإضافة السادسة إلى محفظة الصندوق، لترتفع بذلك القيمة الإجمالية للأصول إلى نحو 1.4 مليار درهم إماراتي، ويضم الصندوق حالياً ستة أصول متنوعة مدرّة للدخل، موزّعة على قطاعات حيوية تتميّز بالمرونة في الاقتصاد الإماراتي.
ويمثل هذا الاستحواذ أول دخول للصندوق إلى قطاع الرعاية الصحية، ما يعكس رؤيته بعيدة المدى في تنويع أصوله المدرة للدخل، وتعزيز استثماراته في قطاعات اقتصادية حيوية ومرنة تدعم استدامة النمو في الدولة.
تتألف المنشأة من مبنيين: مبنى للمستشفى ومبنى تجاري، بمساحة إجمالية مبنية تبلغ 492,332 قدمًا مربعًا. يوفر المستشفى نحو 120 سريرًا، إلى جانب خدمات العيادات الخارجية، والصيدلية، ووحدة الطوارئ. أما المبنى التجاري، فهو مؤجر بالكامل، ما يساهم في تعزيز استقرار دخل المحفظة، ويعد خطوة استراتيجية تنسجم مع الأداء التشغيلي المستقر للمستشفى وضمان نموه المستقبلي.
ويتماشى هذا الاستحواذ مع النمو المتسارع الذي يشهده قطاع الرعاية الصحية في دولة الإمارات، مدفوعاً بالتوسّع السكاني وارتفاع الطلب على الخدمات الصحية الخاصة، ويمثّل خطوة مدروسة نحو تعزيز مكانة الصندوق في قطاعات عقارية متخصصة تشهد تنامياً في الطلب، ما يساهم في الارتقاء بمستويات القيمة على المدى الطويل مع توفير عوائد مستقرة للمستثمرين.
تم تأجير مباني المستشفى لمجموعة إن إم سي للرعاية الصحية بموجب اتفاقية طويلة الأجل، تتضمن متوسط مدة إيجار متبقية يقارب 17 عامًا، ما يوفّر تدفقات نقدية مستقرة وعوائد أكثر استقراراً بدون تقلبات حادة.
يواصل صندوق المال كابيتال ريت نهجه المنضبط في إدارة الاستثمارات، بدعم من دبي للاستثمار وتحت إشراف المال كابيتال، مستهدفاً أصولاً واعدة، تضمن عوائد مستقرة ونمواً طويل الأجل.
ويأتي هذا التوجّه في إطار استراتيجية بعيدة المدى تهدف إلى بناء محفظة متنوعة في قطاعات عقارية متخصصة، مدرّة للدخل، ما يوفّر للصندوق قاعدة استثمارية متينة قادرة على مواجهة تقلبات السوق وتعزيز القيمة مستقبلاً.
صندوق المال كابيتال ريت هو صندوق استثمار عقاري مغلق، مُدرج في سوق دبي المالي، وتديره المال كابيتال، الشركة الرائدة في مجال الاستشارات الاستثمارية وإدارة الأصول، والتي تأسست عام 2005 وتخضع لرقابة هيئة الأوراق المالية والسلع.
حمل تطبيق معلومات مباشر الآن ليصلك كل جديد من خلالأبل ستورأوجوجل بلاي
للتداول والاستثمار في البورصات الخليجيةاضغط هنا
للتداول والاستثمار في البورصة المصريةاضغط هنا
تابعوا آخر أخبار البورصة والاقتصاد عبر قناتنا علىتليجرام
لمتابعة قناتنا الرسمية على يوتيوباضغط هنا
لمتابعة آخر أخبار البنوك السعودية.. تابع مباشر بنوك السعودية..اضغطهنا
لمتابعة آخر أخبار البنوك المصرية.. تابع مباشر بنوك مصر..اضغطهنا
