دبي ـ مباشر: تجاوزت قيمة المشاريع العقارية الجديدة والمعلنة في دبي 275 مليار درهم في أقل من نصف عام منذ بداية 2026، لتسجل الإمارة بذلك أكبر دورة إطلاق نصف سنوية في تاريخها، في مؤشر جديد على استمرار الزخم القوي في سوق التطوير العقاري.

وأظهر رصد حديث أعدته شركة «دبليو كابيتال» للوساطة العقارية، مستنداً إلى بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، إطلاق وتسجيل 250 مشروعاً عقارياً جديداً حتى نهاية مايو الماضي بقيمة تقارب 75 مليار درهم، قبل أن يرفع مشروع عمراني ضخم أعلنت عنه «إعمار العقارية» في يونيو بقيمة تصل إلى 200 مليار درهم، إجمالي الإطلاقات إلى أكثر من 275 مليار درهم خلال أقل من نصف عام.

ويعود هذا المستوى من الإطلاقات إلى استمرار الطلب على السكن والتملك، واتساع قاعدة المستثمرين المحليين والدوليين، إلى جانب جاذبية الإمارة كوجهة مستقرة لرؤوس الأموال العقارية.

وواصل القطاع السكني قيادة المعروض الجديد خلال الأشهر الخمسة الأولى من العام، إذ شملت المشاريع المسجلة نحو 59.4 ألف وحدة سكنية و10.8 آلاف فيلا، في انعكاس لارتفاع الطلب على المجتمعات المتكاملة والمشاريع الموجهة للتملك طويل الأجل.

وتأتي هذه الإحصائية امتداداً لموجة توسع عقاري شهدتها دبي خلال العامين الماضيين، بعدما جرى إطلاق 648 مشروعاً جديداً في 2025 من قبل 258 شركة تطوير، تضمنت أكثر من 167 ألف وحدة سكنية بقيمة تقديرية بلغت 463 مليار درهم، مقارنة بنحو 145 ألف وحدة بقيمة 360.1 مليار درهم في 2024.

وحافظت الشقق السكنية على النصيب الأكبر من المعروض الجديد في 2025 مستحوذة على 88.8% من إجمالي الوحدات المطروحة، فيما سجلت الفلل ومنازل التاون هاوس نمواً لافتاً في القيمة، بدعم من الطلب المتزايد على المشاريع منخفضة الكثافة والمجتمعات السكنية المتكاملة.