×



klyoum.com
uae
الإمارات  ٢٧ تموز ٢٠٢٥ 

قم بالدخول أو انشئ حساب شخصي لمتابعة مصادرك المفضلة

ملاحظة: الدخول عن طريق الدعوة فقط.

تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

klyoum.com
uae
الإمارات  ٢٧ تموز ٢٠٢٥ 

قم بالدخول أو انشئ حساب شخصي لمتابعة مصادرك المفضلة

ملاحظة: الدخول عن طريق الدعوة فقط.

تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

موقع كل يوم »

اخبار الإمارات

»سياسة» الخليج أونلاين»

مشاريع تجذب المستثمرين.. كيف انتعش سوق العقارات الإماراتي؟

الخليج أونلاين
times

نشر بتاريخ:  الأربعاء ١٢ شباط ٢٠٢٥ - ١١:٤٤

مشاريع تجذب المستثمرين.. كيف انتعش سوق العقارات الإماراتي؟

مشاريع تجذب المستثمرين.. كيف انتعش سوق العقارات الإماراتي؟

اخبار الإمارات

موقع كل يوم -

الخليج أونلاين


نشر بتاريخ:  ١٢ شباط ٢٠٢٥ 

طه العاني - الخليج أونلاين

ما الذي ساعد في انتعاش سوق العقارات الإماراتي؟

ما قيمة التصرفات العقارية في الإمارات عام 2024؟

أكثر من 250 مليار دولار، بزيادة 20% عن العام السابق.

يعد سوق العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة من أبرز القطاعات الاقتصادية التي تشهد تطوراً مستمراً، بفضل السياسات الحكومية والمبادرات المبتكرة التي تعزز جاذبيته للمستثمرين المحليين والدوليين.

وأسهمت البيئة الاقتصادية المتنامية، إلى جانب البنية التحتية الحديثة، والتسهيلات المقدمة للمستثمرين، في جعل الإمارات وجهة عقارية رائدة في المنطقة، ودفعت هذا القطاع إلى آفاق جديدة من النمو والازدهار.

نمو لافت

شهد القطاع العقاري في الإمارات أداءً استثنائياً خلال العام الماضي، مع تحقيق تصرفات عقارية في أربع إمارات رئيسية بلغت قيمتها نحو 918 مليار درهم (250 مليار دولار)، مقارنة بنحو 765.1 مليار درهم (208.5 مليارات دولار) في عام 2023، بنمو قدره 20%، مما يعكس الزخم الاستثماري المتزايد في الدولة.

وكشف 'مركز الاتحاد' الإماراتي للأخبار، عن أن الإحصاءات الرسمية الصادرة عن إمارات أبوظبي، ودبي، والشارقة، وعجمان أظهرت نمواً ملحوظاً في مبيعات العقارات وزيادة كبيرة في أعداد المستثمرين الجدد، خاصة من الأجانب.

وأكد خبراء ومسؤولون عقاريون أن السوق يشهد طلباً متزايداً بفضل إطلاق مشاريع جديدة تلبي احتياجات متنوعة من المستثمرين، متوقعين استمرار النمو القوي خلال العام الجاري.

وحققت دبي رقماً قياسياً في تعاملاتها العقارية خلال عام 2024، حيث سجلت 2.78 مليون معاملة عقارية، وهو الأعلى في تاريخها، محققة نمواً بنسبة 17% مقارنة بعام 2023.

وبلغ إجمالي التصرفات العقارية في الإمارة 761 مليار درهم (207.2 مليارات دولار)، بزيادة 20% عن العام السابق، فيما ارتفعت المبيعات العقارية إلى 526 مليار درهم (143.2 مليار دولار)، بنمو 38% في عدد الصفقات و27% في قيمتها، كما استقطبت دبي 110 آلاف مستثمر جديد، بزيادة 55% مقارنة بعام 2023.

وارتفعت قيمة التصرفات العقارية في أبوظبي خلال 2024 إلى 96.2 مليار درهم (26.2 مليار دولار)، بنمو 10.45% مقارنة بعام 2023.

وأفاد مركز أبوظبي العقاري بتسجيل 16,735 صفقة بيع بقيمة 58.5 مليار درهم (15.9 مليار دولار)، إلى جانب 11,514 معاملة رهن عقاري بقيمة 37.7 مليار درهم (10.3 مليارات دولار)، مما يعكس ثقة المستثمرين في القطاع العقاري بالعاصمة.

وسجل القطاع العقاري في الشارقة نمواً استثنائياً، حيث بلغ حجم التداولات 40 مليار درهم (10.9 مليارات دولار) في 2024، بزيادة 48% مقارنة بعام 2023.

كما شهدت الإمارة ارتفاعاً في عدد المستثمرين الأجانب، حيث بلغ عدد الجنسيات المستثمرة 120 جنسية، مقارنة بـ 103 جنسيات في العام السابق، وارتفع عدد العقارات المتداولة إلى 45,676 عقاراً، مقابل 31,229 عقاراً في 2023، في حين تم تسجيل 14 مشروعاً جديداً، مما يعكس توسع الفرص الاستثمارية.

وفي عجمان، ارتفعت قيمة التصرفات العقارية إلى أكثر من 20.5 مليار درهم (5.6 مليارات دولار) خلال 2024، محققة نمواً بنسبة 21% مقارنة بالعام السابق، كما سجلت الإمارة 11,880 عملية تداول بقيمة 14.37 مليار درهم (3.9 مليارات دولار)، بنمو 40% مقارنة بعام 2023، مما يعكس استقرار ونمو القطاع العقاري في الإمارة.

ويواصل سوق العقارات الإماراتي تألقه مدفوعاً بالطلب المتزايد من المستثمرين، والتوسع في المشاريع العقارية، وتنوع الفرص الاستثمارية، مما يعزز مكانة الدولة كوجهة رائدة للاستثمارات العقارية إقليمياً وعالمياً.

نجاح وتحديات

ويقول الكاتب والمحلل الاقتصادي سعيد خليل العبسي إن القطاع العقاري الإماراتي يحتل مراتب متقدمة عالمياً وإقليمياً في التطور وجذب الاستثمارات، وقد حقق إنجازات استثنائية في ارتفاع قيمة المعاملات العقارية وتنوع المنتجات وعوائدها، مما ساهم في الاقتصاد الوطني.

ويضيف لـ'الخليج أونلاين' أن هذه الإنجازات تحققت بفضل جهود كبيرة، كتسهيلات القدوم والإقامة، وتعديل قوانين التملك والبيع والبناء، والتمويل الميسر، مما جعل الإمارات منطقة جذب للاستثمارات الأجنبية.

وأشار العبسي إلى أن الحرب في أوكرانيا ساهمت في تدفق مليارات الدولارات للاستثمار العقاري في الإمارات، كما ساهمت السياحة في التوسع في البناء الفندقي والتجاري والسياحي.

ويرى أنه من الطبيعي أن يواجه القطاع العقاري تحديات مستقبلية، كزيادة الطلب على العقارات السكنية، والمنافسة مع الدول الأخرى، وتلبية نمو قطاع السياحة، وتأثير الأوضاع الجيوسياسية.

ويؤكد العبسي أن الجهات المعنية في الإمارات قادرة على مواكبة التطورات والتحديات وإيجاد الحلول المناسبة، وستحافظ على ما حققته في هذا المجال، بل ستعمل على تطويره باستمرار، لأنه بات من أهم القطاعات.

مبادرات حكومية

حققت الأسواق العقارية في الإمارات طفرة في الطلب على العقارات السكنية والتجارية على حد سواء، في ظل الاستقرار الأمني والاجتماعي، والزيادة المستمرة في عدد السكان، وازدهار القطاع السياحي.

وارتكزت هذه الطفرة على عدة عوامل أساسية، أبرزها تأشيرات الإقامة الطويلة، بالإضافة إلى تطوير بنية تحتية متطورة وسياسات تدعم التوسع العمراني بما يواكب متطلبات المستثمرين والمقيمين، وجذب الاستثمارات الأجنبية، فضلاً عن تزايد الاعتماد على التكنولوجيا في صناعة العقارات.

وتواصل الإمارات، بدعم من حكومتها، تبني مجموعة من المبادرات الهادفة لتعزيز جاذبية سوقها العقاري، سواء للمستثمرين المحليين أو الأجانب، بهدف دفع الاقتصاد الوطني وتسهيل إجراءات الاستثمار، ما جعل الإمارات من أبرز الوجهات العقارية في العالم.

وتوقع مدير إدارة تطوير الأعمال في مجموعة 'وصل' محمد البحر، أن يشهد قطاع العقارات السكنية في الإمارات نمواً مستداماً، خاصة في المناطق الحيوية والقريبة من المرافق الخدمية، بفضل توسع الشركات وزيادة الطلب على المكاتب والمراكز التجارية الحديثة.

وأضاف البحر في حديثه لـ'مركز الاتحاد'، أن 'الرؤية الاستراتيجية للإمارات والمبادرات الاستباقية التي تتخذها، تجعل من سوق العقارات الإماراتية وجهة جاذبة للمستثمرين المحليين والأجانب على حد سواء، وتفتح آفاقاً واسعة أمام نمو مستدام وواعد في السنوات القادمة'.

من جانبه قال الرئيس الشريك لمجلس إدارة 'شوبا العقارية' رافي مينون، إن السوق العقارية في الإمارات تشهد انتعاشاً ملموساً خلال الفترة الراهنة، نتيجة النمو الاقتصادي الكبير والبيئة الجاذبة والداعمة للأعمال التجارية، والتي تتيح فرصاً وفيرة للاستثمار، نظراً للتنوع الاقتصادي والضرائب والرسوم المنخفضة واللوائح الداعمة للأعمال وسبل الاتصال السلسة فيها.

وأكد مينون أن الدولة نجحت من خلال مبادراتها الطموحة والاستشرافية، منها خطة دبي الحضرية 2040، في تحديد مسارات نمو واضحة للمستقبل، إلّا أن الطلب المتزايد على العقارات الفاخرة والخدمات التي توفّر جودة حياة أفضل يساهم بصورة أساسية في ترسيخ مكانة الدولة كوجهة رائدة للاستثمارات العقارية العالمية.

وتجدر الإشارة إلى أن عوامل مثل النمو السكاني، وزيادة تدفق المغتربين، وتحسن مستويات الأمن والاستقرار، تمثل دعائم قوية تستند إليها سوق العقارات في الإمارات لتواصل مسيرتها نحو المزيد من التطور والنمو.

مشاريع تجذب المستثمرين.. كيف انتعش سوق العقارات الإماراتي؟
موقع كل يومموقع كل يوم

أخر اخبار الإمارات:

مصادر: اتفاق بين الوسطاء وإسرائيل على عدم مهاجمة نقاط توزيع المساعدات الإنسانية

* تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

* جميع المقالات تحمل إسم المصدر و العنوان الاكتروني للمقالة.

موقع كل يوم
35

أخبار كل يوم

lebanonKlyoum.com is 2096 days old | 150,631 UAE News Articles | 1,760 Articles in Jul 2025 | 7 Articles Today | from 17 News Sources ~~ last update: 12 min ago
klyoum.com

×

موقع كل يوم


مقالات قمت بزيارتها مؤخرا



مشاريع تجذب المستثمرين.. كيف انتعش سوق العقارات الإماراتي؟ - ae
مشاريع تجذب المستثمرين.. كيف انتعش سوق العقارات الإماراتي؟

منذ ٠ ثانية


اخبار الإمارات

 رسوم ترامب تكبد شركات السيارات الألمانية خسائر بـ10 مليارات يورو - ly
رسوم ترامب تكبد شركات السيارات الألمانية خسائر بـ10 مليارات يورو

منذ ٠ ثانية


اخبار ليبيا

المصري تتابع تقدم الإنجاز في مشروع تطوير مرافق التعليم المهني في مدرسة حوفا المزار - jo
المصري تتابع تقدم الإنجاز في مشروع تطوير مرافق التعليم المهني في مدرسة حوفا المزار

منذ ٠ ثانية


اخبار الاردن

الاحد .. انخفاض على الحرارة وطقس معتدل - jo
الاحد .. انخفاض على الحرارة وطقس معتدل

منذ ٠ ثانية


اخبار الاردن

فلكي يكشف للمغاربة موعد عطلة عيد المولد النبوي 2024 - ma
فلكي يكشف للمغاربة موعد عطلة عيد المولد النبوي 2024

منذ ٠ ثانية


اخبار المغرب

نصار لـ جدل : الخلاف بيننا وبين اسرائيل يجب تنظيمه والعبرة في التنفيذ وعلينا قبول بعضنا ولا احد يستطيع الغاء الآخر - lb
نصار لـ جدل : الخلاف بيننا وبين اسرائيل يجب تنظيمه والعبرة في التنفيذ وعلينا قبول بعضنا ولا احد يستطيع الغاء الآخر

منذ ٠ ثانية


اخبار لبنان

تراجع الدولار وارتفاع الين واليورو بفضل مفاوضات التجارة - ae
تراجع الدولار وارتفاع الين واليورو بفضل مفاوضات التجارة

منذ ثانية


اخبار الإمارات

تشيلسي يحسم ديربي لندن بـ ريمونتادا مجنونة في الدوري الإنجليزي - ly
تشيلسي يحسم ديربي لندن بـ ريمونتادا مجنونة في الدوري الإنجليزي

منذ ثانية


اخبار ليبيا

دريجة يصف عرض الدبيبة لواشنطن بـ الحلم الطويل .. ويشكك في قدرة التمويل - ly
دريجة يصف عرض الدبيبة لواشنطن بـ الحلم الطويل .. ويشكك في قدرة التمويل

منذ ثانية


اخبار ليبيا

رؤوف خليف معلقا على مباراة الأهلي وبيراميدز في الدوري المصري - eg
رؤوف خليف معلقا على مباراة الأهلي وبيراميدز في الدوري المصري

منذ ثانية


اخبار مصر

بارزاني يرحب بقرار حل العمال الكردستاني ويحث الأطراف المعنية على اتخاذ خطوات إيجابية - sy
بارزاني يرحب بقرار حل العمال الكردستاني ويحث الأطراف المعنية على اتخاذ خطوات إيجابية

منذ ثانية


اخبار سوريا

دوللي شاهين لـ إعلامي طلب تغطية ساقيها: حاول تغض بصرك وخليك شطور..فيديو - sa
دوللي شاهين لـ إعلامي طلب تغطية ساقيها: حاول تغض بصرك وخليك شطور..فيديو

منذ ثانية


اخبار السعودية

وزير البيئة: الموافقة على ضوابط إصدار تراخيص مزاولة نشاط لمواقع تجميع المخلفات الزراعية - eg
وزير البيئة: الموافقة على ضوابط إصدار تراخيص مزاولة نشاط لمواقع تجميع المخلفات الزراعية

منذ ثانية


اخبار مصر

جراحة نادرة.. إنقاذ حياة مريضة بمستشفى شرق المدينة بالإسكندرية - eg
جراحة نادرة.. إنقاذ حياة مريضة بمستشفى شرق المدينة بالإسكندرية

منذ ثانية


اخبار مصر

مطار الملكة علياء يسجل أعلى حركة مسافرين نصف سنوية مع استقبال 4.4 مليون مسافر - jo
مطار الملكة علياء يسجل أعلى حركة مسافرين نصف سنوية مع استقبال 4.4 مليون مسافر

منذ ثانية


اخبار الاردن

تكريم أجيليتي في حفل اختتام هاكاثون الكويت لدورها في تعزيز مهارات الشباب بمجال الأمن السيبراني - kw
تكريم أجيليتي في حفل اختتام هاكاثون الكويت لدورها في تعزيز مهارات الشباب بمجال الأمن السيبراني

منذ ثانية


اخبار الكويت

اعتبارا من اليوم.. الصحفيين تتلقى أعمال مسابقة جائزة الدكتورة نوال عمر - eg
اعتبارا من اليوم.. الصحفيين تتلقى أعمال مسابقة جائزة الدكتورة نوال عمر

منذ ثانية


اخبار مصر

8 طرق إضاءة مبتكرة لإبراز جمال ديكور المنزل... طبقيها لنتائج مبهرة - xx
8 طرق إضاءة مبتكرة لإبراز جمال ديكور المنزل... طبقيها لنتائج مبهرة

منذ ثانية


لايف ستايل

مدير مؤسسة الإسكان أيمن المطلق: لدينا مناطق مدمرة ومشاريع متعثرة في سوريا قد تشكل فرص استثمارية عبر شراكات عادلة مع الأشقاء في السعودية، ونتطلع إلى إنشاء مجتمعات عمرانية متكاملة ومستدامة وفقا للمعايير العالمية التي تضع الإنسان قبل العمران - sy
مدير مؤسسة الإسكان أيمن المطلق: لدينا مناطق مدمرة ومشاريع متعثرة في سوريا قد تشكل فرص استثمارية عبر شراكات عادلة مع الأشقاء في السعودية، ونتطلع إلى إنشاء مجتمعات عمرانية متكاملة ومستدامة وفقا للمعايير العالمية التي تضع الإنسان قبل العمران

منذ ثانية


اخبار سوريا

جمعتهما علاقة حب لـ 15 عاما... منشور جديد لممثلة لبنانية قديرة عن الراحل زياد الرحباني - jo
جمعتهما علاقة حب لـ 15 عاما... منشور جديد لممثلة لبنانية قديرة عن الراحل زياد الرحباني

منذ ثانيتين


اخبار الاردن

اتفاقية تمويل بين بنك الإسكان وبنك التصدير والاستيراد السعودي بقيمة 10 مليون دولار أمريكي - jo
اتفاقية تمويل بين بنك الإسكان وبنك التصدير والاستيراد السعودي بقيمة 10 مليون دولار أمريكي

منذ ثانيتين


اخبار الاردن

بالفيديو.. شخص يشرح كيف يمكن لمالك الأرض استثمارها ومضاعفة القطع التي يمتلكها - sa
بالفيديو.. شخص يشرح كيف يمكن لمالك الأرض استثمارها ومضاعفة القطع التي يمتلكها

منذ ثانيتين


اخبار السعودية

محاكمة عاطلين بتهمة سرقة فتاة بالإكراه بشارع قصر النيل.. اليوم - eg
محاكمة عاطلين بتهمة سرقة فتاة بالإكراه بشارع قصر النيل.. اليوم

منذ ثانيتين


اخبار مصر

ترامب يوقع أمرا تنفيذيا لتسريع تنفيذ المشروعات الكبرى في مجال الذكاء الاصطناعي - eg
ترامب يوقع أمرا تنفيذيا لتسريع تنفيذ المشروعات الكبرى في مجال الذكاء الاصطناعي

منذ ثانيتين


اخبار مصر

اتفاقية تمويل بين بنك الإسكان وبنك التصدير والاستيراد السعودي بقيمة 10 مليون دولار أمريكي - jo
اتفاقية تمويل بين بنك الإسكان وبنك التصدير والاستيراد السعودي بقيمة 10 مليون دولار أمريكي

منذ ثانيتين


اخبار الاردن

رئيس هيئة الأركان المشتركة يستقبل السفير البولندي - jo
رئيس هيئة الأركان المشتركة يستقبل السفير البولندي

منذ ثانيتين


اخبار الاردن

مسؤول مصري يرد على مطالب اقتحام معبر رفح بالقوة: مين يقدر يقول لأ لأمريكا ؟! فيديو - jo
مسؤول مصري يرد على مطالب اقتحام معبر رفح بالقوة: مين يقدر يقول لأ لأمريكا ؟! فيديو

منذ ثانيتين


اخبار الاردن

محمد العبار يتقدم بمشروع للحكومة لتطوير المباني الحكومية بالقاهرة - eg
محمد العبار يتقدم بمشروع للحكومة لتطوير المباني الحكومية بالقاهرة

منذ ثانيتين


اخبار مصر

خلافات دامية داخل المليشيا تنتهي بعملية اغتيال لحارس مقرب من حميدتي - sd
خلافات دامية داخل المليشيا تنتهي بعملية اغتيال لحارس مقرب من حميدتي

منذ ثانيتين


اخبار السودان

ناهد السباعي: كل دور فيه حتة مني.. والفن قادر فعلا يغير المجتمع - eg
ناهد السباعي: كل دور فيه حتة مني.. والفن قادر فعلا يغير المجتمع

منذ ٣ ثواني


اخبار مصر

حجز سيارات يشتبه في استخدامها بالتهريب عبر منفذ رأس اجدير - ly
حجز سيارات يشتبه في استخدامها بالتهريب عبر منفذ رأس اجدير

منذ ٣ ثواني


اخبار ليبيا

شاهد.. موفد Wtv يكشف لـ ملعب الوسط من ميلانو تفاصيل جديدة في قرار مباراة الأهليين - ly
شاهد.. موفد Wtv يكشف لـ ملعب الوسط من ميلانو تفاصيل جديدة في قرار مباراة الأهليين

منذ ٣ ثواني


اخبار ليبيا

السودان: سنجة في قبضة الدعم السريع بالتزامن مع زيارة البرهان لسنار - sd
السودان: سنجة في قبضة الدعم السريع بالتزامن مع زيارة البرهان لسنار

منذ ٣ ثواني


اخبار السودان

 حكومة حماد تعلن وصول معدات لدعم حملة مكافحة الجراد في الجنوب - ly
حكومة حماد تعلن وصول معدات لدعم حملة مكافحة الجراد في الجنوب

منذ ٣ ثواني


اخبار ليبيا

ثلاثة حرائق في ليلة واحدة .. زاكورة تستيقظ على فاجعة بيئية والنيران تلتهم مئات النخيل - ma
ثلاثة حرائق في ليلة واحدة .. زاكورة تستيقظ على فاجعة بيئية والنيران تلتهم مئات النخيل

منذ ٣ ثواني


اخبار المغرب

* تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

* جميع المقالات تحمل إسم المصدر و العنوان الاكتروني للمقالة.






لايف ستايل