مباشر - إيمان غالي: ارتفع مؤشر أسعار العقارات في قطر بختام الربع الثالث من العام الجاري بنسبة 2.06% على أساس ربعي.

وحسب البيانات المنشورة على مصرف قطر المركزي، سجل مؤشر أسعار العقارات في نهاية سبتمبر السابق 222.7 نقطة، مقارنة بـ218.2 نقطة في ختام شهر يونيو 2021.

وأشارت البيانات إلى أن المؤشر سجل في يوليو الماضي 216.4 نقطة، فيما سجل في أغسطس الذي يليه 218.4 نقطة.

يشار إلى أن الربع الثالث من 2020 شهد تخفيف دولة قطر للإجراءات المتبعة للحد من تفشي فيروس كورونا، فضلاً عن تسارع وتيرة التلقيح ضد فيروس كورونا.

وكان قطاع العقارات تلقى دعماً حقيقياً في 2010 مع إعلان استضافة دولة قطر بطولة كأس العالم لكرة القدم 2022 فسارعت الدولة الخليجية لتحسين بنيتها التحتية وإقامة المدن السكنية الجديدة، ولكن بدأ الضعف ينهش القطاع ليتهاوى لنفس سبب الانتعاش.

ومع اكتمال بعض المشروعات الكبرى كالملاعب وغير ذلك، فمن المتوقع أن تشهد قطر نمواً منخفضاً للقطاع غير النفطي في السنوات المقبلة. وحسب بيانات المركزي القطري، فإنه يتم تحديث المؤشر بشكل ربعي سنوي، ويستند المؤشر إلى البيانات التي تصدرها وزارة العدل بصفة دورية.

وكان مصرف قطر المركزي أطلق مؤشر أسعار العقارات منذ العام 2011؛ بهدف قياس أسعار العقارات بشكل موثق ليمكن البنوك والمصارف الإسلامية العاملة في الدولة من تقييم محافظ الائتمان العقاري.

ويمثل المؤشر إنذاراً مبكراً لأي متغيرات قد تستجد على سوق العقارات بما يؤثر سلباً على قطاع الائتمان المصرفي الخاص بالعقارات والإنشاءات.

يشار إلى أن البنوك والمصارف المركزية العالمية عمدت إلى إنشاء هذا المؤشر في أعقاب الأزمة المالية العالمية في العام 2008 التي كانت نتيجة لأزمة العقارات، حيث أصبحت البنوك المركزية تعتمد على هذا المؤشر كأحد المؤشرات عند وضع السياسة النقدية.