مباشر- سجلت معدلات الرهن العقاري في الولايات المتحدة أول ارتفاع لها بعد شهر من التراجع، بالتزامن مع تباطؤ الزخم في موسم البيع الربيعي الذي يعد الأهم في قطاع الإسكان.

وأفادت مؤسسة 'فريدي ماك'، اليوم الخميس، بأن متوسط الفائدة على القروض الثابتة لمدة 30 عاماً ارتفع إلى 6.3%، مقارنة بـ 6.23% الأسبوع الماضي، بينما كان المعدل 6.76% قبل عام.

تلقي حالة عدم الاستقرار الناجمة عن الحرب في إيران بظلالها على سوق الإسكان، مما دفع الأسعار للارتفاع مجدداً بعدما كانت قد هبطت لما دون 6% قبل بدء النزاع.

وأبقى الاحتياطي الفيدرالي أسعار الفائدة دون تغيير في اجتماعه أمس الأربعاء، مرجعاً ذلك إلى حالة 'عدم اليقين الاقتصادي' العالية نتيجة التطورات المتسارعة في منطقة الشرق الأوسط.

رغم ارتفاع الفائدة، شهد نمو أسعار المنازل تباطؤاً ملحوظاً، حيث سجل مؤشر 'كيس-شيلر' زيادة سنوية طفيفة بلغت 0.7% فقط خلال شهر فبراير الماضي.

وأوضحت ليزا ستورتيفانت، كبيرة الاقتصاديين في 'برايت إم إل إس'، أن أكثر من نصف المدن الكبرى سجلت انخفاضاً فعلياً في الأسعار، نتيجة ضعف القدرة الشرائية وزيادة المخزون المتاح.

جاء الارتفاع في معدلات الرهن مدفوعاً بزيادة عوائد سندات الخزانة الأمريكية لأجل 10 سنوات التي بلغت 4.39%، متأثرة بارتفاع أسعار الطاقة والمخاوف من استمرار التضخم.

ويترقب المشرعون والمستثمرون أداء السوق في الأسابيع المقبلة، مع استمرار تقلبات أسعار النفط والغاز التي تعد المحرك الرئيسي لقرارات السياسة النقدية الأمريكية حالياً.