ارتفاع الطلب يدعم نمو أرباح 7 شركات عقارية مدرجة بالإمارات خلال 3 أشهر

أبوظبي ـ مباشر: ارتفعت الأرباح الصافية العائدة على مساهمي 7 شركات تطوير عقاري مدرجة في أسواق المال الإماراتية بنهاية الربع الأول من العام الجاري بنسبة 30.4% على أساس سنوي، بدعم ارتفاع الطلب على المشاريع الجديدة في مختلف إمارات الدولة.

ووفق البيانات المالية المعلنة على مواقع أسواق المال المحلية، حققت هذه الشركات صافي ربح في الربع الأول من العام 2025 بلغ 8.1 مليار درهم، مقارنة بـ6.2 مليار درهم، في الربع الأولمن عام 2024.

كما ارتفعت إيرادات الشركات السبعة بنسبة 43% إلى 24.55 مليار درهم في الربع الأول 2025، مقابل 17.15 مليار درهم في الربع الأول 2024.

وجاءت "إعمار العقارية" في صدارة القائمة، بعد أن سجلت ارتفاعاً في صافي الأرباح العائدة لمساهميها بنسبة 27% لتصل إلى 3.7 مليار درهم، كما ارتفع صافي الربح بعد الضريبة بنسبة 25% إلى 4.6 مليار درهم، بدعم من زيادة الإيرادات بنسبة 50% لتصل إلى 10.09 مليار درهم.

وشهد صافي إيرادات التمويل نمواً بنسبة 63% ليبلغ 426.5 مليون درهم في الربع الأول 2025، كما ارتفعت أرباح الحصة من نتائج الشركات الشقيقة والمشاريع المشتركة إلى 109.7 مليون درهم، مقارنة بـ36.1 مليون درهم خلال نفس الفترة من 2024. وبلغت المبيعات العقارية 19.3 مليار درهم، بنمو قدره 42%.

كما ارتفعت الإيرادات المتراكمة من المبيعات العقارية للمشاريع قيد الإنجاز إلى 127 مليار درهم حتى 31 مارس 2025، محققة نمواً بنسبة 62%.

في المرتبة الثانية، جاءت "الدار العقارية، التي بلغ صافي أرباحها1.9 مليار درهم، بنمو سنوي قدره 22%، مدعوماً بزيادة الإيرادات بنسبة 39% لتصل إلى 7.8 مليار درهم.

كما ارتفع الدخل من الموجودات المالية بالقيمة العادلة بنسبة 16% ليصل إلى 18.4 مليون درهم، مقارنة بـ15.8 مليون درهم في الربع الأول من 2024، إلى جانب ارتفاع إيرادات التمويل بنسبة 3% لتبلغ 184.6 مليون درهم.

وسجلت مبيعات المشاريع التطويرية نمواً قوياً إلى 8.9 مليار درهم، بزيادة 42% على أساس سنوي، بدعم من الطلب القوي على المشاريع الجديدة والمخزون الحالي.

ووصل حجم الإيرادات المتراكمة للمشاريع إلى مستوى قياسي بلغ 55.7 مليار درهم، إضافة إلى إيرادات من السوق الإماراتي بقيمة 46.7 مليار درهم، مما يعزز توقعات النمو خلال السنوات القادمة.

تلتها "إعمار للتطوير" التي أظهرت نمواً في صافي أرباح المساهمين بنسبة 48% لتصل إلى 1.92 مليار درهم، في حين ارتفعت الأرباح الصافية بعد الضرائب بنسبة 39% إلى 2.35 مليار درهم.

كما نمت الإيرادات بنسبة 43% إلى 5.02 مليار درهم، وارتفع صافي إيرادات التمويل بنسبة 54% ليصل إلى 259.3 مليون درهم، مقابل 168.3 مليون درهم في نفس الفترة من 2024.

كما زادت أرباح الحصة من المشاريع المشتركة إلى 69.9 مليون درهم، مقارنة بـ24.5 مليون درهم.

رابعا، قفز صافي أرباح "ديار للتطوير" بنسبة 53% ليصل إلى 112 مليون درهم، نتيجة زيادة الإيرادات بنسبة 32% إلى 433 مليون درهم، بالإضافة إلى نمو الدخل التشغيلي الآخر بنسبة 11% ليبلغ 11.5 مليون درهم، مقارنة بـ10.4 مليون درهم في الربع الأول 2024.

كما ارتفعت إيرادات التمويل بنسبة 36% لتصل إلى 9.1 مليون درهم، مقابل 6.7 مليون درهم في الفترة المقابلة.

خامسا "تيكوم" التي سجلت نمواً في صافي الأرباح بنسبة 23% إلى 361 مليون درهم، مدعوماً بارتفاع الإيرادات بنسبة 21% لتصل إلى 680 مليون درهم.

كما زادت الإيرادات التشغيلية الأخرى بنسبة 18% لتبلغ 15.6 مليون درهم، مقارنة بـ13.2 مليون درهم في الربع الأول من العام الماضي.

سادسا "رأس الخيمة العقارية" حيث حققت نموا في ارباحها بنسبة 64% إلى 68 مليون درهم، تزامناً مع ارتفاع الإيرادات بنسبة 28% لتبلغ 370 مليون درهم.

وتراجعصافي تكاليف التمويل بنسبة 21% إلى 14.8 مليون درهم، مقابل 18.8 مليون درهم في نفس الفترة من العام السابق.

كما ارتفعت حصة الأرباح من مشروع مشترك إلى 1.8 مليون درهم، مقارنة بـ175 ألف درهم في الربع الأول 2024.

في المقابل، سجلت "الاتحاد العقارية" انخفاضاً في صافي الأرباح بنسبة 65% لتصل إلى نحو 6 ملايين درهم، مقارنة بـ17 مليون درهم في الربع الأول 2024، رغم ارتفاع الإيرادات بنسبة 18% إلى 163.2 مليون درهم.

ويُعزى هذا التراجع إلى ارتفاع المصاريف العمومية والإدارية بنسبة 25% لتبلغ 34.9 مليون درهم، مقارنة بـ27.9 مليون درهم، إلى جانب زيادة الخسائر من الحصة في نتائج شركات زميلة إلى 3.1 مليون درهم مقابل 1.3 مليون درهم، فضلاً عن تراجع الإيرادات الأخرى إلى 3.2 مليون درهم مقارنة بـ17.6 مليون درهم خلال الفترة المقابلة.

حمل تطبيق معلومات مباشر الآن ليصلك كل جديد من خلالأبل ستورأوجوجل بلاي

للتداول والاستثمار في البورصات الخليجيةاضغط هنا

للتداول والاستثمار في البورصة المصريةاضغط هنا

تابعوا آخر أخبار البورصة والاقتصاد عبر قناتنا علىتليجرام

لمتابعة قناتنا الرسمية على يوتيوباضغط هنا

لمتابعة آخر أخبار البنوك السعودية.. تابع مباشر بنوك السعودية..اضغط هنا

لمتابعة آخر أخبار البنوك المصرية.. تابع مباشر بنوك مصر..اضغط هنا

اخبار الإمارات على مدار الساعة