انطلقت أعمال الجلسة الحوارية الثانية ضمن فعاليات الملتقى الدولي للتطوير العقاري وشركات الهندسة والإنشاءات والمقاولات آيريكس 2025 ، تحت عنوان التجارب العقارية العربية وخصوصية الواقع السوري ، وذلك في العاصمة دمشق.

وشارك في الجلسة نخبة من الخبراء العرب في مجال الاستثمار والتطوير العقاري، من بينهم خميس المزروعي، رئيس مكتب دولة الإمارات العربية المتحدة في الاتحاد العربي للاستثمار والتطوير العقاري، والمؤسس لشركة 'المثلث الذهبي' للعقارات في أبو ظبي، وخالد المحروقي، الرئيس التنفيذي لشركة 'المراسي العمانية القابضة' ونائب رئيس مجلس إدارة المجلس العماني للأبنية الخضراء، إضافة إلى زيد الشيخ نجيب، الخبير الإقليمي في مجال الاستثمار والتسويق العقاري.

وتناول المشاركون في الجلسة عدة محاور رئيسية، أبرزها أهمية العائد الاستثماري في القطاع العقاري، واهتمام الدول العربية والدولية بالمشاركة في إعادة إعمار سوريا، مؤكدين أن التجربة الإماراتية في التطوير العقاري تُعد نموذجاً يمكن الاستفادة منه في السياق السوري.كما ناقش المتحدثون أبرز التحديات التي تواجه المستثمرين الأجانب والعرب في سوريا، ومنها صعوبة الحصول على التراخيص التجارية، وقضايا التملك، وغياب جهة موحدة للتخاطب، إلى جانب الحاجة إلى بنية تحتية متكاملة في المدن الصناعية، وضمانات لحفظ حقوق المستثمرين.

وشدد المشاركون على ضرورة أن تحدد الدولة رؤيتها بوضوح تجاه التطوير العقاري، سواء كان الهدف منه الإسكان الاجتماعي أو الاستثمار العقاري، مؤكدين أهمية وجود برامج تنفيذية واضحة، ومشاريع نموذجية تُنفذ وفق الوضع الراهن، وتُبنى عليها التشريعات المستقبلية.

كما أشاروا إلى أهمية معالجة الإشكاليات التشريعية، وتحديث القوانين بما يتماشى مع المتغيرات الاقتصادية، مؤكدين أن التخاطب مع جهة واحدة مسؤولة عن تنظيم القطاع العقاري من شأنه أن يسهل الإجراءات ويعزز الثقة لدى المستثمرين.

وتأتي هذه الجلسة ضمن سلسلة من الحوارات المتخصصة التي يشهدها ملتقى 'آيريكس 2025'، بهدف تبادل الخبرات العربية والدولية، وطرح حلول عملية لتطوير القطاع العقاري السوري، بما يواكب متطلبات المرحلة المقبلة من إعادة الإعمار.