اخبار السعودية
موقع كل يوم -جريدة الوطن
نشر بتاريخ: ٢ أب ٢٠٢١
سجل القطاع السكني بالعقار أبرز التغيرات خلال الربع الثاني من العام الحالي، حيث كان الارتفاع الوحيد بين الربعين الأول والثاني بارتفاع بلغ 0.17%، في حين انخفض الرقم القياسي للقطاع التجاري 0.46%، واستقرت الأسعار بالقطاع الزراعي ما دفع لانخفاض الرقم القياسي للعقار بالمملكة لانخفاض ربعي بلغ 0.03%.
وشهدت الأراضي السكنية أبرز الارتفاعات، حيث ارتفعت في كل من الرياض، وتبوك اللتين سجلتا أعلى تغيير ربعي مع المنطقة الشرقية، وعسير، في حين انخفضت الأراضي في المناطق الأخرى.
ارتفاع الأراضي
سجلت أسعار قطع الأراضي الارتفاع الوحيد في القطاع السكني بالمملكة بعد أن انخفضت الفلل والشقق والبيوت انخفاضات متفاوتة بين 3.49% و0.25%، واستقرار أسعار العمارات، حيث سجلت قطع الأراضي السكنية في تبوك أعلى ارتفاع ربعي بنسبة 1.22%، وتلتها الرياض بنسبة 1.20%، في حين ارتفعت الأراضي في عسير بنسبة 0.52%، وفي المنطقة الشرقية بنسبة 0.13%، وسجلت كل من جيزان وحائل أعلى الانخفاضات بالأراضي بنسبة 1.24% لجيزان، و1.20% لحائل، كما انخفضت في باقي المناطق بين 0.09% و 0.64%.
انخفاض الفلل
شهدت أسعار العمارات بجميع مناطق المملكة استقرارا بالرقم القياسي، حيث لم تسجل أي تغيير سواء في الرقم القياسي العام بالمملكة أو بالمناطق، في حين انخفضت أسعار الفلل انخفاضا جماعيا في جميع المناطق باستثناء المدينة المنورة، والتي سجلت ارتفاعا بنسبة 4.71% لتسجل أسعار الفلل انخفاضا بنسبة 3.49% على مستوى المملكة، و4.39% في مكة، و2.11% في الرياض، واستقرت في باقي المناطق.
تراجع الشقق والبيوت
شهدت كل من الشقق السكنية والبيوت انخفاضا في الرقم القياسي العام بالمملكة مسجلة انخفاضا بنسبة 1.14% للشقق، و0.46% للبيوت، حيث انخفضت الشقق السكنية في كل من الرياض، والتي سجلت أعلى انخفاض بنسبة 5.78%، ومكة وتبوك، وارتفعت في جيزان بنسبة 2.84% وحائل بنسبة 2.15% واستقرت أسعارها في كل من المنطقة الشمالية، ونجران، والباحة، والجوف، في حين انخفضت أسعار البيوت في كل من مكة المكرمة والمدينة المنورة والمنطقة الشرقية، وسجلت الارتفاع الوحيد في منطقة حائل بنسبة 1.1%، واستقرت أسعارها في كل من الرياض، والقصيم، وعسير، وتبوك، والمنطقة الشمالية، وجيزان، ونجران، والباحة، والجوف.
تغير الرقم القياسي العام للعقار بين الربعين الأول والثاني 2021
المملكة - 0.03%
سكني 0.17%
قطعة أرض 0.25%
عمارة 0
فيلا - 3.49%
شقة - 1.14%
بيت - 0.46%
الرياض 0.20%
سكني 1.01%
قطعة أرض 1.20%
فيلا - 2.11%
شقة - 5.78%
بيت 0
مكة المكرمة - 0.29%
سكني - 0.25%
قطعة أرض - 0.20%
فيلا - 4.39%
شقة - 0.32%
بيت - 0.01%
المدينة المنورة - 0.06%
سكني - 0.08%
قطعة أرض - 0.09%
فيلا 4.71%
شقة 0.68%
بيت - 0.80%
القصيم - 0.33%
سكني - 0.58%
قطعة أرض - 0.64%
فيلا 0
شقة 0.10%
المنطقة الشرقية 0.28%
سكني 0.13%
قطعة أرض 0.13%
شقة 0.12%
بيت - 0.25%
عسير 0.36%
سكني 0.51%
قطعة أرض 0.52%
شقة 0
تبوك 0.83%
سكني 1%
قطعة أرض 1.22%
فيلا - 0.58%
شقة - 0.36%
حائل - 0.88%
سكني - 1.12%
قطعة أرض - 1.20%
شقة 2.15%
بيت 1.1%
المنطقة الشمالية - 0.51%
سكني - 0.29%
قطعة أرض - 0.29%
جيزان - 0.87%
سكني - 1.19%
قطعة أرض - 1.24%
شقة 2.84%
نجران - 0.42%
سكني - 0.38%
قطعة أرض - 0.38%
الباحة - 0.16%
سكني - 0.19%
قطعة أرض - 0.19%
الجوف - 0.28%
سكني - 0.33%
قطعة أرض - 0.33%
