اخبار السعودية
موقع كل يوم -جريدة الوطن
نشر بتاريخ: ٢٩ تموز ٢٠٢١
سجلت قسمة صفقات القطاع العقاري السكني في السوق العقارية المحلية نموا بنسبة 7.5% على أساس سنوي عند مستوى 107.85 مليارات ريال حلال أول عشرة شهور من العام الهجري الجاري بمتوسط 539 مليون ريال يوميا مقابل 100.25 مليار خلال الفترة المماثلة من العام الماضي بمتوسط بلغ 501 مليون ريال.
الصفقات الشهرية
أظهر رصد «الوطن» استنادًا لبيانات وزارة العدل والهيئة العامة للعقار تسجيل السوق العقارية المحلية نموًا بنسبة 27.67% بما يعادل 36.44 مليار ريال وبلغت قيمة الصفقات العقارية خلال أول عشرة شهور من العام 1442نحو 168.12 مليار ريال بمتوسط 0.840 مليار ريال يوميا مقابل 131.68مليار ريال في الفترة المماثلة من 1441 بمتوسط 0.658 مليار يوميا.
تفاوت الصفقات
تفاوت قيمة الصفقات الشهرية للسوق العقارية منذ بداية العام حيث بلغت أعلى قيمة خلال شهر شعبان بواقع 23.30 مليار ريال بينما سجلت أدني قيمة في شوال الماض بنحو 11.75 مليار ريال.
العقارات السكنية
خلال الفترة من محرم إلى شوال بلغت قيمة الصفقات العقارية السكنية 107.85 مليار ريال بنسبة 64.15 % مقابل 46.22 مليار ريال للصفقات العقارية التجارية بنسبة 27.49% وتوزعت النسبة الباقية بين القطاعين الزراعي والصناعي.
وسجلت السوق العقارية خلال النصف الأول من العام الجاري 2021 صفقات بقيمة 108.63 مليارات ريال، مقارنة بنحو 87.3 مليار ريال خلال الفترة نفسها من العام الماضي بنمو بنسبة 24.57 %.
التصرفات العقارية
تصاعدت صفقات السوق العقارية خلال يونيو من العام الماضي / شوال 1441، حيث سارع كثير من العقاريين والمستهلكين لتنفيذ صفقاتهم العقارية قبل بدء تطبيق ضريبة القيمة المضافة الأساسية بمعدلها 15% بدءا من مطلع يوليو 2020، ولكن هذا التسارع انتهت وتيرته بنهاية سبتمبر من العام الماضي، بعد صدور الأمر الملكي، القاضي بإعفاء التوريدات العقارية من ضريبة القيمة المضافة البالغة 15%، وإخضاعها لضريبة التصرفات العقارية على التوريدات العقارية والتي بلغت نسبتها 5% من إجمالي قيمة التصرف في العقارات.
الصفقات العقارية خلال عامين «مليار ريال»
الشهر =1441 =1442
محرم =16.63 =13.11 صفر =15.66 =11.76 ربيع الأول =14.91 =18.12 ربيع الثاني =14.35 =18.67 جمادى الأولى =13.35 =14.44 جمادى الآخرة =19.51 =18.76 رجب =13.79 =23.13 شعبان =3.86 =23.30 رمضان =5.64 =15.08 شوال =13.98 =11.75
الصفقات العقارية السكنية والتجارية (مليار ريال)
الشهر= سكنية = تجارية
محرم =9.63 = 2.69 صفر = 8.11 = 3.02 ربيع الأول = 10.50 = 6.75 ربيع الثاني = 10.45 = 6.63 جمادى الأولى = 9.45 = 3.42 جمادى الآخرة = 12.69 = 4.83 رجب = 14.42 = 5.83 شعبان = 15.87 = 5.44 رمضان = 9.56 = 4.15 شوال = 7.17 = 3.46 الإجمالي = 107.85 = 46.22
