اخبار قطر
موقع كل يوم -جريدة الراية
نشر بتاريخ: ٢٩ تموز ٢٠٢١
الدوحة- الراية:
أعلنت الشركةُ المتحدة للتنمية، إحدى كُبرى الشركات المساهمة العامة الرائدة في دولة قطر والمطوّر الرئيسي لجزيرتَي اللؤلؤة- قطر وجيوان، عن نتائجها المالية للنصف الأوّل من العام 2021، حيث سجّلت أرباحًا صافية بلغت 157 مليون ريال قطري، وإيرادات بقيمة 1,2 مليار ريال قطري. في حين بلغ صافي الربح العائد إلى مالكي الشركة الأمّ 136 مليون ريال قطري، وبلغ العائد الأساسي للسهم 0.038 ريال قطري. في هذا الإطار، علّق السيّد تركي بن محمد الخاطر، رئيس مجلس إدارة الشركة المتحدة للتنمية، على هذه النتائج بالقول: «تمكّنت الشركة المتحدة للتنمية من البناء على نتائجها المالية المستقرّة خلال النصف الأول من العام 2021، من خلال الموازنة بين تطوير مشاريعها في جزيرتَي اللؤلؤة- قطر وجيوان والتركيز على الأنشطة التجارية، حيث ساهمت هذه الاستراتيجية، إلى جانب مجموعة مشاريعنا الغنيّة، في الحفاظ على تنوّع مصادر إيرادات الشركة».
وتابع سعادة السيّد الخاطر بالقول: «تظهر النتائج المالية تحسّنًا إيجابيًا ناتجًا عن عائدات المبيعات والتأجير، لا سيما مع تسليم غالبية وحدات أبراج المتحدة السكنيّة وهي أحدث المشاريع السكنيّة للشركة المتحدة للتنمية في جزيرة اللؤلؤة-قطر. من خلال الالتزام بأعلى مقاييس التصميم والجودة والابتكار، تستمر الشركة المتحدة للتنمية بتقديم تجارب سكنيّة متميّزة وفرص استثمارية قيّمة عبر قطاعات مختلفة؛ ساهمت في الحفاظ على نسبة طلب عالية من قبل المستثمرين المحليين والأجانب».
وختم سعادة السيّد الخاطر بالقول: «بالنظر إلى الفترة المتبقّية من العام، ستواصل الشركة المتحدة للتنمية العمل على إنجاز المخطّط التطويري للمشاريع قيد التنفيذ، بما في ذلك مدرسة المتحدة الدولية والمجمّعات السكنيّة في فلورستا جاردنز وجياردينو فيلاج، بالإضافة إلى شقق «كريستال ريزيدنس» في جزيرة جيوان، بما يتماشى مع خطة العمل والجداول الزمنية الموضوعة والتي تعكس التزامنا بالحفاظ على قيم المساهمين والمستثمرين».
إنجاز المشاريع
من جهته، علّق السيّد إبراهيم جاسم العثمان، الرئيس التنفيذي، عضو مجلس إدارة الشركة المتحدة للتنمية بالقول: «تتماشى نتائج النصف الأوّل للشركة المتحدة للتنمية مع استراتيجيتنا لإنجاز المشاريع قيد التطوير وَفق مواعيد التسليم المعلن عنها، بالإضافة إلى مواصلة أنشطة المبيعات والتأجير التي تعمل على تعزيز إيراداتنا المتكررة».
وتابع العثمان قائلًا: «تحافظ جزيرة اللؤلؤة-قطر على مكانتها كوجهة رائدة لاستقطاب المحلات التجارية، حيث تمّ توقيع 38 عقد إيجار تجاري جديد في الأشهر الستة الماضية، على مساحة 18,000 متر مربّع تشمل صالات عرض اللؤلؤة-قطر التجارية. كما استقبلت جزيرة اللؤلؤة-قطر 20 متجرًا جديدًا منذ بداية عام 2021، ومن المتوقّع افتتاح 50 علامة تجارية أخرى حتى نهاية العام».
وأضاف السيّد العثمان : إنّ الإشغال السكني شهد ازدهارًا مع توقيع 103 عقود إيجار جديدة لعقارات الشركة المتحدة للتنمية، في حين قامت الشركة المتحدة للتنمية ببيع 89 وحدة سكنيّة مكتملة في مناطق متنوعة من جزيرة اللؤلؤة-قطر، إلى جانب 3 من الأراضي السكنيّة في جياردينو فيلاج، و13 قطعة أرض في جزيرة جيوان.
كما أشار العثمان إلى أنّ أعمال التطوير في جزيرة جيوان تتقدّم بثبات كما هو مخطّط لها، حيث تمّ الانتهاء من الأعمال البحرية للفلل الشاطئية والقصور الواقعة على جزر مستقلة، ولا تزال أعمال البنية التحتية جارية بالتزامن مع مواصلة الأنشطة الإنشائية في مباني «كريستال ريزيدنس» بعد استكمال أعمال الصبّ الخرساني للطابق الأرضي. بينما تستمر أعمال تطوير جسر جيوان، حيث من المقرّر الانتهاء من تركيب سطح الجسر بحلول نهاية عام 2021.
بقية العام
أما عن توقّعه لأداء الشركة فيما تبقّى من هذا العام، قال العثمان: «سنواصل الاستفادة من المكانة الرائدة لجزيرة اللؤلؤة-قطر في أسواق التطوير العقاري في المنطقة واستخدام مواردنا وخبرتنا، لخلق بيئة استثمارية مستدامة تجاريًا وبيئيًا واجتماعيًا، الأمر الذي نتوقّع أن ينعكس إيجابًا على العوائد الاستثمارية للمشروع. وتماشيًا مع هذه الاستراتيجية، لقد أطلقنا أنشطة التأجير في أبراج المتحدة في يونيو الماضي، كما سوف نطرح قريبًا 80 فيلا للتأجير ضمن مجمّع سكني في جياردينو فيلاج».
كما تستعد الشركة المتحدة للتنمية لبدء أعمال البناء في مشروع نادي كورنثيا لليخوت الجديد في بورتو أرابيا، الذي سيمتدّ على مساحة مبنيّة تبلغ 2,232 مترًا مربّعًا وسيتميّز بمرافق عديدة تشمل المطاعم الفاخرة والجلسات الخارجية المكيّفة إلى جانب السيجار لاونج وقاعات الاجتماعات وغيرها من الخدمات، ما يتيح تجربة استثنائية من الرفاهية.
وفي بورتو أرابيا أيضًا، تستعدّ الشركة المتحدة للتنمية لافتتاح مطعم «شيرفان ميتيس الدوحة» الفاخر، بالشراكة مع الشيف العالمي أكرم بن علال الحاصل على نجمة ميشلان، حيث سيقدّم المطعم مفهومًا جديدًا مستوحى من ثقافات طريق الحرير القديم، ما سيثري مجموعة المطاعم الفاخرة التي تضمّها جزيرة اللؤلؤة-قطر.
تعزيز النجاح
وختم العثمان حديثه قائلًا: «نتطلّع إلى تعزيز النجاح والتطوّر اللذين تشهدهما مشاريعنا العقارية من خلال مواصلة إطلاق المشاريع التطويرية التي ترتقي بتجربة السكّان. كما نحرص على تحقيق أهدافنا وإنجاز مشاريعنا وَفقًا للخطط الموضوعة والجداول الزمنية المحدّدة، تأكيدًا على التزامنا بتحقيق تطلّعات المساهمين والمستثمرين على المدى الطويل».
تتميّز الشركة المتحدة للتنمية بأنها إحدى الشركات المساهمة العامة الرائدة في دولة قطر. وتتمثل رسالتها في تحديد المشاريع طويلة الأجل والاستثمار فيها للمساهمة في مسيرة التنمية بدولة قطر وتحقيق فائدة وقيمة عالية للمساهمين. وتأسست الشركة المتحدة للتنمية في عام 1999، وأُدرجت في بورصة قطر خلال شهر يونيو 2003. تمتلك الشركة رأس مال مصرّحًا به قيمته 3.5 مليار ريال قطري، وأصولًا إجمالية قيمتها 20 مليار ريال قطري كما في 30 يونيو 2021.
وتشمل نشاطات الشركة المتحدة للتنمية عددًا من القطاعات الاستثمارية الحيوية، من ضمنها التطوير العقاري، إدارة الممتلكات، مشاريع البنى التحتية والمرافق العامة والمشاريع المرتبطة بالأنشطة البحرية والضيافة.
