اخبار قطر
موقع كل يوم -العرب القطرية
نشر بتاريخ: ٢٦ تموز ٢٠٢٢
حصلت شركة ابهار لتنظيم المعارض والمؤتمرات الدولية على رخصة المعرض العقاري الدولي (ابهار ايجي سكيب) والمزمع اقامته خلال الفترة من 8 – 10 سبتمبر المقبل بقاعة جوانا بفندق راديسون بلو الدوحة، ويضم المعرض عددا من الشركات العقارية الكبرى المالكة للمشروعات التي تغطي كافة انحاء الجمهورية بداية من الساحل الشمالي ومرورا بالتجمع الخامس والعبور و6 أكتوبر ووصولا الى العاصمة الادارية بكافة المشروعات التي تشمل المشروعات الادارية والسكنية والتجارية والطبية والتعليمية والترفيهية شركة ابهار لتنظيم المعارض والمؤتمرات الدولية تحصل على رخصة المعرض العقاري (إبهار ايجي سكيب) ويعتبر معرض (إبهار ايجي سكيب) هو اول معرض متخصص في العقارات المصرية يقام بدولة قطر منذ اكثر من 5 سنوات، وتعتبر مجموعة ابهار للمشاريع رائدة اقامة المعارض العقارية المتخصصة بخبرة في السوق العقاري القطري منذ عام 1991 وحتى وقتنا هذا. وقد تعاقدت مجموعة ابهار مع شركة إفرست للاستثمار العقاري والتي يترأس مجلس إدارتها السيد هشام عنبة لاختيار افضل الشركات المصرية المرشحة للمشاركة بالمعرض العقاري المصري إبهار ايجي سكيب، والتي تتميز بتنوع مشروعتها التي تغطي كافة انحاء جمهورية مصر العربية وقد قامت مجموعة ابهار للمشاريع بفحص كافة الأوراق الثبوتية والملكية الخاصة بمشروعات هذه الشركات حتى تعتمد مشاركتها بالمعرض ولتأمين السادة العملاء الراغبين في الشراء بتلك المشروعات.
والجدير بالذكر ان شركة إبهار لتنظيم المعارض والمؤتمرات الدولية قد حصلت خلال الشهر الماضي على ترخيص المعرض من المجلس الوطني للسياحة بعد استيفاء كافة المتطلبات الخاصة لاقامة المعرض من وزارة الصحة العامة بدولة قطر ووزارة العدل وكافة الجهات المعنية ومراجعة كافة الاوراق الثبوتية الخاصة بتملك الشركات المشاركة للعقارات وذلك لتأمين السادة العملاء الراغبين في الاستثمار الامن بجمورية مصر العربية، أوضح الدكتور ميسر صديق الخبير العقاري الدولي المعتمد والعضو المؤسس بالاتحادات العقارية الدولية ICREA – FIABCI – NAR – AURD ورئيس مجلس ادارة مجموعة ابهار للمشاريع اوضح فى كتابه «ضوابط الاستثمار العقاري الآمن بين الواقع والمأمول» أن الاستثمار في القطاع العقاري يمثل الاستثمار الأمثل لكافة الراغبين في الادخار الآمن الدائم والمستمر، ولا يمكن إتمام هذه الصفقة إلا من خلال الثقة المتبادلة بين طرفي العلاقة البائع والمشتري وذلك وفقا لثبات الأسعار والمواصفات والتسهيلات، خاصة أن دولة قطر لديها الضوابط التي تحقق عنصر الاستثمار الآمن في ظل التطور الاقتصادى السريع. حيث نقدم نصائح واستشارات لكافة الراغبين في الاستثمار العقاري الناجح تتلخص في البنود الآتية:
1. أن تكون الشركة المتعاقد معها (صاحبة المشروع) وكالة حصرية حقيقية ومستمرة بدولة قطر لتحقيق الأمن والأمان.
2. لا تنظر للقيمة المالية للشراء قدر ما تنظر إلى ضمانات الشراء واستمرارية الوكيل الحصري.
3. لا تهتم بالعروض الوقتية التي تنتهي بانتهاء العرض ولكن احرص على الشركات ذات السمعة الطيبة المستمرة صاحبة العروض الدائمة والتي لديها وكالة حصرية بدولة قطر.
استثمارات بأكثر من 7 مليارات دولار بين البلدين
يأتي هذا مع تطور العلاقات القطرية المصرية الثنائية في كافة المجالات الاقتصادية والسياسية والاجتماعية والتي اختتمت بزيارة صاحب السمو أمير البلاد المفدى الشيخ تميم بن حمد آل ثاني الى جمهورية مصر العربية وما سيترتب عليها من انفتاح اقتصادي كبير بين البلدين حيث أعلنت قطر نهاية مارس الماضي أنها استثمرت أكثر من 7 مليارات دولار في مصر، ووقع العملاق القطري «قطر إنرجي» في التوقيت نفسه اتفاقا مع شركة إكسون موبيل يستحوذ بموجبه على 40% من حصتها في حقل تنقيب في البحر المتوسط قبالة السواحل المصرية.
وتعد شركة إبهار من الشركات السباقة في تقديم مختلف الإرشادات لعملائها متجاوزة فكرة العرض والطلب حيث توضح للعميل بكل صدق وأمانة، وعن طريق شاشات عرض بها تصوير للمشاريع من أرض الواقع حتى يرى بعينه صور المشروع ومدى الإنجاز الذي تم تحقيقه هناك، كما يقوم ممثلو الشركة بطرح بعض الأسئلة على العميل ليتم من خلالها معرفة ما يبحث عنه وما يتماشى مع إمكانياته المادية ومع ميوله في حال كان يبحث عن الاستجمام في أماكن هادئة أو يبحث عن أماكن سياحية وتراثية أو أماكن ذات محالات ومولات تجارية ومطاعم، ومن خلال إجابة العميل يقوم ممثل الشركة بترشيح المشاريع السكنية والمدن التي تتوافق مع متطلباته وأيضاً مع إمكانياته المادية للتوصل إلى أفضل الاختيارات التي ترضي العميل. الأمر الذي فرض على الشركة العمل بشكل جاد ودائم على إيجاد مشاريع جديدة ومتميزة والاتفاق مع شركات كبيرة أخرى، ولكن بشرط أن تكون مشاريع صادقة ومناسبة وموثوق بها من جانبها وتطابق شروط الأمان والمصداقية التي تكون هي الأساس في البحث والاختيار. كما تعمل الشركة على افتتاح مكاتب خاصة بها في تركيا ومصر ودبي ليكون فرع من فروع مجموعة إبهار للمشاريع، وذلك بهدف إيجاد المشاريع الكبرى والاستثمارية الجديدة، وتعاون على اتفاقيات ووكلات حصرية جديدة، كما أن وجود مكتب دائم في تركيا يساعد على خدمة عملاء الشركة وحل أي مشاكل تواجههم هناك وتقديم كافة الخدمات الممكنة لهم وتيسير أمورهم.
وأضاف الدكتور صديق قائلا: نحقق التدرج في الأسعار لتكون في متناول الجميع، ولجذب شرائح الدخول المتوسطة وفوق المتوسطة، وبتسهيلات في السداد تصل إلى 5 سنوات، بدون فوائد حيث تبدأ الأسعار من 1500 ريال قطري للمتر، مما يقدم فرصا استثمارية جيدة للعملاء، كما أننا نؤمن ثبات الأسعار من مقر المطور بنفس الاسعار المعروضة بالدوحة. كما نقدم خدمة ما بعد البيع حيث يستمر استثمار العميل بعد التسليم بتوفير خدمة الإيجار الفندقي الذي يدر عليه عائد ثابت، في حالة عدم استغلاله للوحدة، والسكن فيها، مما يضمن له الحفاظ على ملكيته والصيانة الدائمة والدخل الثابت.
ويعتبر مركز إبهار للاعمال هو صالة العرض الدائمة على مدار العام لكافة الاستثمارات العقارية، حيث يمثل داخل هذا المقر كبرى الشركات العقارية الدولية سواء في تركيا وسلطنة عمان وإسبانيا وسراييفو واليونان وانجلترا وأمريكا حيث يتمتع فريق التسويق بالشركة بمجموعة من المميزات والخبرات التي تضمن للعملاء الاستثمار الناجح بأفضل طرق سداد وبأقل دفعة مقدم، هذا بالإضافة إلى أن الشركة وكيل حصري وليست مالكا مؤقتا للمعارض تستمر لعدة أيام ثم تنتهي بانتهاء المعرض ولكنها وكيل حصري يقوم بتمثيل هذه الشركات في المعارض العقارية التي نقوم بها كمعرض إبهار فيو العقاري ومعرض إيجي فيو، بالإضافة إلى المشاركة في معرض سيتي سكيب الدولي لعدة سنوات متتالية كما تمثل «إبهار» هذه الشركات طوال العام بصالة العرض الدائم والمستمر بمنطقة السلطة الجديدة بجوار غرفة تجارة وصناعة قطر، وذلك بضمان شركة إبهار للمشاريع فنحن الضامن لكافة العملاء في كل المعاملات التي يقومون بها مع الشركات التي تمثلها.
كما أكد الدكتور ميسر صديق قائلا: «إننا لم نقبل أية وكالة من التي تعرض علينا إلا بعد الفحص والتحري للقدرات التنفيذية وكافة الأوراق الثبوتية للمشاريع والتي تحمي السادة العملاء وتوفر لهم أفضل خدمة لتوفير الجهد والوقت والبعد عن مخاطر الاختيارات المتسرعة».
واختتم مؤكدا أن مثل هذه المعارض التي تقام في قطر بهذا التميز تساهم في خلق الكثير من الفرص الاستثمارية الجديدة بالإضافة إلى أنها تساهم في زيادة نسبة السياحة الداخلية خاصة أن القادمين إلى الدوحة من مسؤولي الشركات يقومون بالحجز في الفنادق والتسوق والتجول في مناطق الدوحة المختلفة والمتميزة سياحيا، وبالتالي فإن الأهداف التي تقدمها هذه المعارض ليست متعلقة فقط بعملية الصفقات التي تتم بين الشركات المشاركة والمستثمرين وإنما تؤدي إلى حالة من الرواج الاقتصادي والسياحي بالدوحة.
د. صديق: تم فحص كافة الاوراق الثبوتية للشركات المشاركة في المعرض من قبل وزارة العدل القطرية للتأكد من صحتها وتوافقها مع القوانين الدولية لتأمين السادة العملاء الراغبين في الاستثمار بمصر في مواقع متعددة في جمهورية مصر العربية.
