اخبار قطر
موقع كل يوم -جريدة الراية
نشر بتاريخ: ٢٩ تموز ٢٠٢١
الدوحة – الراية:
أعلنت مجموعة بروة العقارية، وهي الشركة العقارية والاستثمارية الرائدة في قطر والمنطقة، عن نتائجها المالية عن الفترة المُنتهية في 30 يونيو 2021.
وقد أظهرت النتائج تحقيق أرباح صافية عائدة على مساهمي الشركة الأم قدرها 533 مليون ريال قطري. وقد تجاوز إجمالي الموجودات للمجموعة قيمة ال 35 مليار ريال قطري، كما تجاوز إجمالي حقوق ملكية مساهمي الشركة الأم قيمة ال 20 مليار ريال قطري.
ونتيجة لنجاح المجموعة في تنمية محفظة عقارية متوازنة تساعد على مواجهة تقلبات السوق وعلى الرغم من تأثيرات جائحة كورونا على الاقتصاد العالمي، إلا أن المجموعة قد نجحت في تدعيم إيرادات الإيجارات وزيادتها بنسبة 41% وهي نسبة كبيرة في ظل التحديات التي يشهدها السوق العقاري، وهي تعكس حجم التخطيط والمجهود المبذول على كافة المستويات داخل المجموعة لتعزيز النمو المستدام للإيرادات التشغيلية، كما نجحت الشركة في ترشيد نفقاتها المختلفة، وهو ما أدى إلى انخفاض المصاريف العمومية والإدارية بنسبة 34% وأيضًا انخفاض صافي تكاليف التمويل بنسبة 8%، ما ساهم في زيادة صافي الدخل النقدي للمجموعة عن تلك الفترة، وبما يدعم الموقف النقدي لها. وعلى الرغم من انخفاض صافي ربح الفترة مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي بقيمة 53 مليون ريال قطري، الذي يرجع إلى الانخفاض الكبير في بعض البنود غير المتكرّرة مثل أرباح تقييم عقارات استثمارية والإيرادات الأخرى، إلا أن الزيادة في الإيرادات التشغيليّة وترشيد النفقات قد أسهما بشكل كبير في تعويض هذا الانخفاض.
أعمال التطوير
وعلى الرغم من التحديات المُستمرة التي تواجه السوق العقاري نتيجة لجائحة «كوفيد- 19»، إلا أن الشركة ماضية بعزم نحو تنمية محفظة عقارية متوازنة تساعد على مواجهة تقلبات السوق وتدعم الإيرادات التشغيلية المُستمرة. حيث تستمر أعمال التطوير في العديد من المشاريع الجديدة التي سوف تساهم في نمو حجم الإيرادات التشغيلية للشركة وتعزيز النمو المُستدام لعائدات المُساهمين بها، ومنها:
المرحلة الثالثة من مشروع مدينة مواتر التي بدأ تنفيذها في أغسطس 2019 على أرض بمساحة 418 ألف متر مربع، وتتضمن 118 معرضًا وهايبر ماركت، ومراكز لخدمات السيارات ومركزًا لبيع قطع غيار السيارات وصالة عرض لإحدى وكالات السيارات. وتعتبر هذه المرحلة امتدادًا للمرحلتين الأولى والثانية في المشروع.
خلال العام 2020، تم توقيع اتفاقية تطوير مشروع مدارس قطر – الحزمة الأولى كأول مشروع يتم تنفيذه بنظام الشراكة بين القطاعين العام والخاص، ومن المتوقع الانتهاء من تطويره خلال العام 2022.
كما تم خلال العام 2020 إطلاق أعمال الإنشاء في كل من مشروع «مدينتنا» المُخصصة كمدينة سكنية للعائلات، وكذلك في مشروع براحة الجنوب وهي مدينة سكنية للعمال، ويقع كل من المشروعين ضمن النطاق الجغرافي لبلدية الوكرة وتتجاوز تكلفة تطوير المشروعين قيمة خمسة مليارات ريال قطري. وسوف يعزز المشروعان من مستويات دعم الشراكة مع دولة قطر، حيث سيتم الاستفادة من المشروعين ضمن الخطط التنظيمية لفعاليات كأس العالم. ومن المتوقع الانتهاء من أعمال تطوير المشروعين في منتصف العام 2022.
مشاريع جديدة
وتعمل المجموعة أيضًا على دراسة الجدوى الاقتصادية للعديد من المشاريع التطويرية المطروحة من قِبل هيئة الأشغال العامة بنظام الشراكة بين القطاعين العام والخاص، وستتوقف مشاركة المجموعة في أي من هذه المناقصات على الجدوى الاقتصادية لها وبما يتناسب مع استراتيجية المجموعة التنموية.
وستواصل بروة دراسة مخزون الأراضي الفضاء المتاح لديها لتحديد الاستخدام الأمثل لها متضمنة الأراضي الموجودة في مدينة لوسيل ومواقع استراتيجية أخرى في دولة قطر، بما يساعد على دعم المركز المالي للمجموعة ويساهم في تنمية العائدات المُستدامة.
وفيما يتعلق باستثماراتها الدولية والمالية، تقوم بروة بانتظام بتقييم أداء هذه الاستثمارات وصياغة الاستراتيجيات المناسبة لتعزيز عوائدها.
وتحرص المجموعة دائمًا على تعزيز مبدأ الشراكة مع حكومة دولة قطر لتطوير المزيد من المشروعات العقارية التي تستهدف تلبية احتياجات السوق العقاري وبما يتسق مع رؤية قطر الوطنيّة 2030 وتدعم استراتيجية النمو المُستدام للشركة وترسّخ مكانتها كشركة وطنية رائدة في مجال التطوير العقاري.
