كيفية التسجيل لتملك عقار على منصة إحكام

عمون - منصة إحكام هي موقع إلكتروني تابع للهيئة العامة للعقارات في المملكة العربية السعودية وهي المعنية بالأعمال التنظيمية والإدارية والفنية والتي بدورها تقوم بالتسهيل على المواطنين الراغبين بتقديم طلب لتملك عقار أو تعديل عقار.

خطوات التقديم على طلب تملك أو تعديل عقار

فيما يأتي عرض لخطوات التسجيل:

أولاً قم بالتسجيل من خلال الضغط على تقديم طلب.

ثانياً قم بالضغط على إنشاء حساب إذا لم يكن لديك حساب، أو بالضغط على تسجيل الدخول إذا كنت تملك مسبقاً حساباً في المنصة

ثالثاً قم بتعبئة البيانات المطلوبة:

اسم المستفيد.

رقم الهوية.

تاريخ الميلاد.

البريد الإلكتروني.

رقم الجوال.

كلمة المرور التي يجب أن تحتوي على 8 خانات على الأقل والمكونة من حروف وأرقام ورموز وعلى أن تكون لغة الكتابة باللغة الإنكليزية.

قم بالضغط على أقر بالالتزام بقوانين البوابة وشروط الأحكام.

قم بالضغط على التحقق من البيانات، مع الضرورة على التأكيد من البيانات التي تقوم بإدخالها.

رابعاً عند الانتهاء من تقديم الطلب قم بمراجعة مكتب هندسي معتمد من البلديات والأمانات لرفع المخططات إذا كنت تملك طلباً جديداً أو أكمل إجراءات طلب قديم، ويمكنك معرفة قائمة المكاتب الهندسية المعتمدة في المنصة من خلال الضغط على الرابط هنا.

أخيراً استمر بمتابعة الطلب من خلال الدخول إلى الحساب الذي قمت بإنشاء بالخطوة الأولى، ثم قم بالذهاب إلى قسم طلباتي الموجود أعلى الصفحة لتظهر لك بعدها جميع الطلبات التي قمت بالتقديم عليها.

الشروط المطلوبة للراغبين بتملك عقار عبر المنصة

ومن هذه الشروط ما يأتي:

أن يقوم صاحب الطلب بتقديم الطلب خلال الفترة التي حددتها المنصة.

أن لا يكون المتقدم حاصلًا على حكم قضائي مسبقًا بخصوص العقار.

ألّا يكون العقار متواجدًا بمواقع تملكها الدولة أو المواقع الأثرية أو المواقع الدينية.

وثائق التملك.

الرسوم التي تطلبها منصة إحكام للعقارات

تختلف رسوم المنصة حسب كل بلد، وذلك فيما يأتي:

200 ريال سعودي تقريبا للعقار السكني الذي تصل مساحته لـ 100 متر مربع.

400 ريال سعودي تقريبا للعقار السكني الذي تصل مساحته لـ 500 متر مربع.

800 ريال سعودي تقريبا للعقار السكني الذي تصل مساحته لـ 1000 متر مربع.

1200 ريال سعودي تقريبا للعقار السكني الذي تصل مساحته لـ 1500 متر مربع.

200 ريال سعودي تقريبا للعقار السكني الذي تصل مساحته لـ 2000 متر مربع.

800 ريال سعودي تقريبا للعقار الزراعي الذي تصل مساحته لـ 1000 متر مربع.

1400 ريال سعودي تقريبا للعقار الزراعي الذي مساحته بين 1000 – 10.000 متر مربع.

2000 ريال سعودي تقريبا للعقار الزراعي الذي مساحته بين 10.000 – 25.000 متر مربع.

3000 ريال سعودي تقريبا للعقار الزراعي الذي مساحته بين 25.000 – 50.000 متر مربع.

200 ريال سعودي رسوم للتعديلات الشكلية للعقار السكني.

500 ريال سعودي رسوم التعديلات الشكلية على العقار الزراعي.

أعضاء لجان النظر في طلبات تملك العقارات

الهيئة العامة لعقارات الدولية.

وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان.

وزارة البيئة والمياه والزراعة.

وزارة المالية.

وزارة العدل.