المجمعات السكنية توفر 5% فقط من الطلب السنوي المتنامي على السكن في العراق
klyoum.com
يس عراق: بغداد
مازالت الارقام عن ازمة السكن ومايحتاجه العراق من وحدات سكنية نابعة من تقديرات، ورغم مرور سنوات وزيادة الولادات مازالت الارقام ثابتة النسبة عن الحاجة للوحدات السكنية حيث تحوم حول الـ3 ملايين وحدة سكنية.
وقال وكيل وزارة الاعمار والاسكان جابر الحساني إنه"بحسب تقديراتنا فإننا بحاجة إلى من (2.5 -3) ملايين وحدة سكنية لحل هذه الأزمة، بالإضافة إلى إجراءات الدولة الأخيرة بتمليك المواطنين الأراضي الزراعية، فيكون الرقم مقبولاً".
وأضاف أن "هذا العدد يعتبر حاجة آنية، إلا إن ان هناك حاجة سنوية بسبب النمو على المدى البعيد، لأن هناك زيادة بالحاجة لتلك الوحدات بنحو 150 ألف وحدة نتيجة النمو السكاني كون المجتمع العراقي من المجتمعات الشابة".
وحول خطط الوزارة لتطوير الطرق، أكد الحساني أن "الحزمة الأولى من المشاريع التي اطلقها رئيس الوزراء تعتبر هي الأهم والأكبر في تاريخ الوزارة والتي ستسهم في فك الاختناقات وتسهيل حركة المرور ببغداد بشكل كبير"، موضحا أن "المباشرة بها ستتم خلال الاشهر القليلة القادمة بعد إنهاء الإجراءات القانونية من تقديم العطاءات والاحالة".
وذكر أن "الوزارة بدعم من رئيس الوزراء محمد شياع السوداني عازمة على المضي في هذا المشروع"، موضحا أن "أبرز الطرق هو طريق الحلقي الرابع والذي سيرتبط بباقي الطرق الحلقية الاخرى".
وأكد أن "هذه الحزمة تتضمن إنشاء مجسرات أحدها فوق ساحة النسور وعلى طرق كثيرة اخرى"، لافتا إلى أن "العمل في طريق بغداد – الشعب سيكون ضمن وجبتين (صباحي ومسائي) لمراعاة السقف الزمني".
وحول الجهد الحكومي، أكد الحساني أن "الجهد الحكومي مشكل من اكثر من جهة منها محافظة بغداد وامانة بغداد والوزارة مساهمة أيضا من خلال شركاتها حمورابي واشور وأيضا شركة المنصور التي وفرت جهدا بشريا وكذلك شركة الفاروق التي ستدخل في هذا الموضوع".
وتابع ان "هناك دوائر بلدية مشاركة في الجهد بالمحافظات وهي الديوانية والسماوة وميسان".
تتضارب ارقام الحساني مع ارقام اخرى مثل هيئة الاستثمار وكذلك بنكين ريكاني الوزير الحالي عندما كان نائبًا، حيث تشير رئيس هيئة الاستثمار السابقة سهى النجار الى ان العراق يحتاج بين 3-4 ملايين وحدة سكنية، بالمقابل يقول ريكاني ان الزيادة السنوية تبلغ 250 الف وحدة سكنية سنويًا وليس 150 الف وحدة.
ويأتي رقم الزيادة بالطلب على الوحدات السكنية سنويا بهذا المقدار من عدد الولادات السنوية البالغة قرابة مليون ولادة.
بالمقابل ومنذ 2009 وضعت الهيئة الوطنية للاستثمار خطة لانشاء مليون وحدة سكنية لم يتحقق حتى ربعها حتى الان، فيما تشير التقديرات الى ان ماينجز في العراق سنويا يبلغ قرابة 10 الاف وحدة سكنية فقط، مايعني ان المجاميع السكنية الاستثمارية توفر مانسبته اقل من 5% مقارنة بزيادة الطلب السنوي.